建设工程施工合同类型的选择

2024版建设工程施工合同类型的选择合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行施工建设的事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程总投资：__________1.6工程质量标准：__________1.7工程工期：__________二、合同类型及价款2.1本工程合同类型为：__________2.2合同价款为：__________元（大写：__________元整）。2.3价款的支付方式及时间为：__________三、双方的权利和义务3.1甲方的权利和义务：（1）按约定支付合同价款；（2）提供施工场地及相关资料；（3）协调解决施工过程中出现的问题；（4）对乙方施工过程中的违法行为有权予以制止并提出整改要求。3.2乙方的权利和义务：（1）按约定完成施工任务；（2）遵守国家法律法规及行业标准；（3）严格按照设计图纸和施工规范施工；（4）对施工过程中出现的安全事故负责处理；（5）按约定承担保修责任。四、违约责任4.1甲方违约：（1）未按约定支付价款的，应支付违约金，违约金为应付价款的____%；（2）未按约定提供施工场地的，应支付违约金，违约金为合同价款的____%；（3）其他违约行为，按合同约定承担违约责任。4.2乙方违约：（1）未按约定完成施工任务的，应支付违约金，违约金为合同价款的____%；（2）未经甲方同意擅自变更设计图纸的，应支付违约金，违约金为合同价款的____%；（3）其他违约行为，按合同约定承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并保证材料的质量、数量及供应时间符合合同约定。如乙方未经甲方同意，擅自更换供应商，甲方有权追究乙方的违约责任。1.2甲方监督工程进度甲方有权对施工进度进行监督。乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方因自身原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的____%。1.3甲方变更设计甲方在合同履行过程中有权提出设计变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并确保变更后的设计符合相关法律法规及行业标准。因设计变更产生的额外费用，甲方应承担相应责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方技术交底乙方应在合同签订后，向甲方提供详细的技术交底资料，包括施工方案、施工工艺、质量标准等。甲方有权对乙方的技术交底进行审查，并提出合理意见。2.2乙方安全生产乙方应严格按照国家法律法规及行业标准进行安全生产，确保施工现场的安全。如乙方在施工过程中发生安全事故，应立即报告甲方，并按照甲方的要求进行处理。2.3乙方工程保修乙方应对施工的工程承担保修责任。工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定对工程进行保修。如乙方未能在约定期限内履行保修责任，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付保修费用的____%。三、第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介作为合同的协调者和监督者，应公正、公平地履行中介职责。中介方应确保甲乙双方的权益得到保障，并协助解决合同履行过程中的争议。3.2第三方中介费用中介方应向甲方和乙方收取中介费用。中介费用的标准和支付方式应在合同中明确。如中介方未能按照约定履行职责，甲方和乙方有权要求中介方退还已支付的中介费用。3.3第三方中介的违约责任中介方如未能履行合同约定的职责，应承担违约责任。违约金为合同中介费用的____%。如中介方的违约行为给甲方和乙方造成损失，中介方还应承担相应的赔偿责任。本附件条款及说明为合同的重要组成部分，甲乙双方及第三方中介在签订合同时应充分阅读、理解并同意上述内容。如在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。一、附件列表：1.工程设计图纸及技术参数2.施工方案和施工工艺说明3.材料供应商名录及材料规格要求4.安全生产管理制度和应急预案5.工程保修条款及相关证明文件6.中介服务合同及相关收费标准7.工程进度计划及关键节点时间表8.违约金计算公式及比例9.争议解决方式及法院管辖约定10.合同履行过程中产生的所有额外费用明细二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定支付价款未按约定提供施工场地擅自变更设计图纸未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：未按约定完成施工任务擅自更换材料供应商未遵守国家法律法规及行业标准未按约定承担保修责任未履行合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为：未能履行中介职责未公正、公平地协调和监督合同履行未按约定收取和支付中介费用未解决合同履行过程中的争议未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.合同价款：指双方约定的工程总价款。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.保修费用：指乙方在工程保修期内因维修工程所产生的费用。4.中介费用：指第三方中介为协调和监督合同履行所收取的费用。5.安全生产：指在施工过程中，对工人和工程设施的安全保护措施。6.工程保修：指乙方对施工工程在一定期限内提供的质量保证服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通，调整施工计划。增加人力和设备，加快施工速度。2.材料质量问题：严格的材料验收程序。定期对材料进行质量检测。3.安全事故发生：立即启动应急预案，救治伤员。调查事故原因，采取措施防止再次发生。4.设计变更争议：双方协商确定变更内容和费用。签订设计变更协议，明确变更后的责任和义务。5.支付纠纷：明确支付条款和时间节点。定期对账，