农村私人买房合同范本

农村私人买房合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________乙方（买方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________鉴于甲方拥有位于农村的房产（以下简称“房产”），愿意将其出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于____________（具体地址），房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。1.2房产的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律问题。1.3房产的交付时间为本合同签订后____个工作日内。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2乙方支付购房款的方式为：本合同签订后____个工作日内支付人民币____________元作为定金，剩余款项在房产交付时一次性支付。第三条房产交付及过户3.1甲方应保证房产的交付状态符合国家相关法律法规及房屋质量标准。3.2甲方应负责办理房产过户手续，并将房产过户至乙方名下。过户费用由乙方承担。3.3房产交付及过户的时间为：本合同签订后____个工作日内。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。4.2若甲方未能按本合同约定交付房产或过户，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________甲方签名：____________乙方签名：____________1.房产所有权证及土地使用权证复印件2.房产现状照片3.房产过户所需的相关材料清单第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________乙方（买方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________丙方（第三方担保方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________鉴于甲方拥有位于农村的房产（以下简称“房产”），愿意将其出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产，为确保甲方权益，丙方作为第三方担保方，愿意提供担保服务。经甲乙双方协商一致，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于____________（具体地址），房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。1.2房产的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律问题。1.3房产的交付时间为本合同签订后____个工作日内。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2乙方支付购房款的方式为：本合同签订后____个工作日内支付人民币____________元作为定金，剩余款项在房产交付时一次性支付。第三条房产交付及过户3.1甲方应保证房产的交付状态符合国家相关法律法规及房屋质量标准。3.2甲方应负责办理房产过户手续，并将房产过户至乙方名下。过户费用由乙方承担。3.3房产交付及过户的时间为：本合同签订后____个工作日内。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方担保方，对甲方的权益提供担保。若乙方未能按本合同约定支付购房款或履行其他义务，甲方有权要求丙方承担担保责任。4.2甲方有权要求丙方提供担保措施，包括但不限于提供现金担保或提供等值财产作为担保。4.3若乙方违约，甲方有权要求丙方在违约发生后____个工作日内履行担保责任，确保甲方的权益得到保障。第五条违约责任及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2若乙方未能按本合同约定支付购房款或履行其他义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由或行为损害甲方的合法权益，包括但不限于擅自处分房产、占用房产等。第六条第三方担保方的义务及权益6.1丙方应确保乙方的支付义务得到履行，如乙方违约，丙方应根据甲方的要求履行担保责任。6.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相应的费用。6.3丙方在提供担保服务过程中，有权查阅相关合同文件及房产资料，以确保担保行为的有效性。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________丙方（第三方担保方）：____________甲方签名：____________乙方签名：____________丙方签名：____________1.房产所有权证及土地使用权证复印件2.房产现状照片3.房产过户所需的相关材料清单第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保方丙方，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.增强甲方权益保障：丙方作为第三方担保方，为甲方的权益提供担保，确保乙方履行合同义务。在乙方违约的情况下，甲方有权要求丙方承担担保责任，从而确保甲方的权益得到有效保障。2.增加甲方权利条款：本合同增设了甲方对丙方的权利要求，如要求第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________乙方（买方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________丙方（第三方担保方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________鉴于甲方拥有位于城市的商业房产（以下简称“房产”），愿意将其出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产，为确保乙方权益，丙方作为第三方担保方，愿意提供担保服务。经甲乙双方协商一致，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于____________（具体地址），房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。1.2房产的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律问题。1.3房产的交付时间为本合同签订后____个工作日内。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2乙方支付购房款的方式为：本合同签订后____个工作日内支付人民币____________元作为定金，剩余款项在房产交付时一次性支付。第三条房产交付及过户3.1甲方应保证房产的交付状态符合国家相关法律法规及房屋质量标准。3.2甲方应负责办理房产过户手续，并将房产过户至乙方名下。过户费用由乙方承担。3.3房产交付及过户的时间为：本合同签订后____个工作日内。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方担保方，对乙方的权益提供担保。若甲方未能按本合同约定交付房产或过户，乙方有权要求丙方承担担保责任。4.2乙方有权要求丙方提供担保措施，包括但不限于提供现金担保或提供等值财产作为担保。4.3若甲方违约，乙方有权要求丙方在违约发生后____个工作日内履行担保责任，确保乙方的权益得到保障。第五条违约责任及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2若甲方未能按本合同约定交付房产或过户，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由或行为损害乙方的合法权益，包括但不限于擅自处分房产、占用房产等。第六条第三方担保方的义务及权益6.1丙方应确保甲方的交付义务得到履行，如甲方违约，丙方应根据乙方的要求履行担保责任。6.2丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付相应的费用。6.3丙方在提供担保服务过程中，有权查阅相关合同文件及房产资料，以确保担保行为的有效性。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________丙方（第三方担保方）：____________甲方签名：____________乙方签名：____________丙方签名：____________1.