空地租赁合同书

空地租赁合同书合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条空地位置、面积与用途1.1甲方出租的空地位于____________________（具体地址），占地面积为____平方米。1.2乙方承租甲方的空地用于____________________（具体用途），乙方应在甲方空地上设置明显标志，以区分其他用途的区域。第二条租赁期限2.1本空地租赁合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的空地租金为每平方米每月____元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离空地，并将空地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方的权利与义务4.1甲方应保证空地的权属清晰，无任何法律纠纷。如因甲方原因导致乙方在使用空地过程中发生法律纠纷的，甲方应承担相应的法律责任。4.2甲方应保证空地的通行、供水、供电等基础设施畅通，确保乙方正常使用空地。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金，不得提前终止租赁合同。第五条乙方的权利与义务5.1乙方应按约定用途使用空地，不得擅自改变空地用途，不得将空地转租给第三方。5.2乙方应合理使用空地内的基础设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在使用空地期间，应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供空地或影响乙方正常使用空地的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。6.3如乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：鉴于甲方拥有空地出租的权利，乙方愿意租赁甲方的空地，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本空地租赁合同书。第一条租赁空地基本情况1.1租赁空地的位置：1.2租赁空地的面积：1.3租赁空地的用途：第二条租赁期限2.1本空地租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁空地的使用4.1乙方按照本合同约定的用途使用租赁空地，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前一个月书面征求甲方意见，并签订补充协议。4.2乙方在租赁空地内进行的建设、装修等行为，应符合国家相关法律法规及政策规定，并承担相应的安全、环保等责任。4.3乙方在租赁空地内不得从事违法、违规、影响甲方利益的活动。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对租赁空地的所有权和处置权，确保乙方合法、顺利地使用租赁空地。5.2甲方负责对租赁空地的基础设施进行维护、保养，确保乙方正常使用。5.3甲方应保证租赁空地的安全，采取必要的安全措施，防止意外事件的发生。5.4甲方有权对租赁空地进行不定期检查，确保乙方遵守本合同约定。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定使用租赁空地，不得擅自改变用途。6.2乙方应按期支付租金，遵守国家相关法律法规及政策规定，确保租赁空地内的安全和秩序。6.3乙方在租赁空地内进行的建设、装修等行为，应承担相应的安全、环保等责任。6.4乙方不得将租赁空地转租给第三方，如有转租行为，甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.3甲方未按约定提供租赁空地或者租赁空地不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.空地租赁合同书2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.空地使用权证明文件5.空地现状照片6.空地规划图纸7.租赁合同的授权委托书（如有）8.其他与合同有关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供空地或影响乙方正常使用空地的，属于甲方违约。2.乙方未按约定用途使用空地或擅自将空地转租给他人的，属于乙方违约。3.乙方未按约定时间支付租金的，属于乙方违约。4.甲方提前终止租赁合同或未按约定提供基础设施的，属于甲方违约。5.双方在合同履行过程中发生纠纷，不履行协商解决义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有空地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁空地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用空地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.空地用途变更：如乙方需变更空地用途，应提前与甲方协商，签订补充协议。2.租金调整：如市场行情变化，甲方需调整租金，应与乙方协商一致。3.基础设施维修：如空地内基础设施出现损坏，甲方应及时进行维修。4.合同纠纷：在履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决，协商不成的，可寻求法律途径解决。5.提前终止合同：如甲方提前终止合同，应按照合同约定支付违约金，并承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.商业用途：如开设店铺、办公场所等。2.工业用途：如工厂生产、仓储物流等。3.农业用途：如种植、养殖等。4.建设用途：如建设临时建筑物、构筑物等。5.其他合法用途：如临时活动、停车场等。一、附件列表：1.空地租赁合同书2.租赁空地位置示意图3.租赁空地面积测量报告4.乙方使用租赁空地用途的批准文件5.甲方所有权和处置权证明文件6.租赁空地基础设施维护保养记录7.租赁空地安全检查报告8.乙方转租协议（如有）9.乙方建设、装修审批文件10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁空地或租赁空地不符合约定。2.乙方未按约定用途使用租赁空地，擅自改变用途。3.乙方未按期支付租金。4.乙方在租赁空地内进行的建设、装修等行为不符合国家相关法律法规及政策规定。5.乙方未经甲方同意转租租赁空地。6.任何一方违反本合同其他约定导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁空地所有权和处置权的当事人。2.承租方：指租赁出租方空地的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁空地的有效期限。4.租金：指乙方按照约定用途使用租赁空地应支付的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的违约金。7.转租：指乙方未经甲方同意，将租赁空地转租给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁空地或租赁空地不符合约定。解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁空地，擅自改变用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，逾期超过一定期限，甲方有权解除本合同。4.问题：乙方在租赁空地内进行的建设、装修等行为不符合国家相关法律法规及政策规定。解决办法：乙方应承担相应的安全、环保等责任，如导致甲方损失，乙方应予以赔偿。5.问题：乙方未经甲方同意