出租或转让商品房合同模板

出租或转让商品房合同模板第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]出租方（以下简称甲方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]联系电话：[填入甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]联系电话：[填入乙方联系电话]鉴于甲方是位于[填入房产地址]的商品房（以下简称房产）的合法所有者，并有权对该房产进行出租或转让；乙方愿意租赁或购买该房产，双方经过平等、自愿、协商一致，达成以下合同条款：一、房产描述1.1甲方出租或转让的房产位于[填入具体地址]，房屋结构为[填入房屋结构]，房产证号为[填入房产证号]。1.2房产的建筑面积为[填入建筑面积]平方米，房屋使用面积为[填入使用面积]平方米。1.3房产的附属设施包括[列举附属设施]。二、租赁或转让期限2.1本合同租赁或转让期限为[填入期限，例如“十年”]，自[填入起始日期]至[填入终止日期]。2.2如乙方需续租或购买，应在本合同到期前[填入提前通知期限]个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1甲方同意将房产出租给乙方，租金为[填入租金金额]元/月。3.2乙方应按照以下方式支付租金：3.2.1每[填入周期，例如“个月”]支付一次租金，每次支付[填入支付金额]元。3.2.2乙方应在每月的[填入指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。四、转让价格及支付方式4.1甲方同意将房产转让给乙方，转让价格为[填入转让价格]元。4.2乙方应按照以下方式支付转让款：4.2.1乙方应在签署本合同时支付首付款[填入首付款金额]元。4.2.2剩余款项[填入剩余款项金额]元，乙方应在本合同约定的转让完成日期前支付至甲方指定的账户。五、转让完成及交付5.1甲方应在本合同约定的转让完成日期前，将房产的所有权转移给乙方。5.2甲方应保证房产在转让过程中符合相关法律法规的要求，并承担因此产生的所有费用。5.3乙方应在本合同约定的转让完成日期前，支付剩余款项。5.4转让完成后，甲方应将房产及相关附属设施交付给乙方。六、维修责任6.1甲方应保证房产及附属设施在租赁或转让期间处于良好的使用状态，并承担因自身原因导致的维修费用。6.2乙方应合理使用房产及附属设施，并承担因使用不当导致的维修费用。七、合同的变更和终止7.1本合同的任何变更或终止，均需双方协商一致并书面确认。7.2如乙方未按照约定支付租金或转让款，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________签订日期：[填入签订日期]1.房产证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商品房出租或转让合同模板出租方（以下简称甲方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]联系电话：[填入甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]联系电话：[填入乙方联系电话]担保方（以下简称第三方）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]代表人：[填入第三方代表人姓名]联系电话：[填入第三方联系电话]鉴于甲方是位于[填入房产地址]的商品房（以下简称房产）的合法所有者，并有权对该房产进行出租或转让；乙方愿意租赁或购买该房产，并同意接受第三方的担保；为了保护甲方的合法权益，经过平等、自愿、协商一致，达成以下合同条款：一、房产描述1.1甲方出租或转让的房产位于[填入具体地址]，房屋结构为[填入房屋结构]，房产证号为[填入房产证号]。1.2房产的建筑面积为[填入建筑面积]平方米，房屋使用面积为[填入使用面积]平方米。1.3房产的附属设施包括[列举附属设施]。二、租赁或转让期限2.1本合同租赁或转让期限为[填入期限，例如“十年”]，自[填入起始日期]至[填入终止日期]。2.2如乙方需续租或购买，应在本合同到期前[填入提前通知期限]个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1甲方同意将房产出租给乙方，租金为[填入租金金额]元/月。3.2乙方应按照以下方式支付租金：3.2.1每[填入周期，例如“个月”]支付一次租金，每次支付[填入支付金额]元。3.2.2乙方应在每月的[填入指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。四、转让价格及支付方式4.1甲方同意将房产转让给乙方，转让价格为[填入转让价格]元。4.2乙方应按照以下方式支付转让款：4.2.1乙方应在签署本合同时支付首付款[填入首付款金额]元。4.2.2剩余款项[填入剩余款项金额]元，乙方应在本合同约定的转让完成日期前支付至甲方指定的账户。五、转让完成及交付5.1甲方应在本合同约定的转让完成日期前，将房产的所有权转移给乙方。5.2甲方应保证房产在转让过程中符合相关法律法规的要求，并承担因此产生的所有费用。5.3乙方应在本合同约定的转让完成日期前，支付剩余款项。5.4转让完成后，甲方应将房产及相关附属设施交付给乙方。六、维修责任6.1甲方应保证房产及附属设施在租赁或转让期间处于良好的使用状态，并承担因自身原因导致的维修费用。6.2乙方应合理使用房产及附属设施，并承担因使用不当导致的维修费用。七、甲方权益保障7.1第三方作为担保方，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。7.2若乙方未能按照约定支付租金或转让款，甲方有权要求第三方承担相应的违约金责任。7.3甲方在租赁或转让期间享有房产的收益权、处置权，并有权根据合同约定要求乙方承担相应的违约责任。八、乙方的违约及限制条款8.1乙方未能按照约定支付租金或转让款的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。8.2乙方在租赁或转让期间不得将房产转租、转借或转让给第三方，否则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1第三方作为担保方，增强了甲方在合同履行过程中的安全感，保障了甲方的合法权益。10.2第三方的主体介入，使得乙方在履行合同义务时更加谨慎，降低了甲方遭受损失的风险。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导商品房租赁或购买合同模板出租方（以下简称甲方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]联系电话：[填入甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]联系电话：[填入乙方联系电话]担保方（以下简称第三方）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]代表人：[填入第三方代表人姓名]联系电话：[填入第三方联系电话]鉴于甲方是位于[填入房产地址]的商品房（以下简称房产）的合法所有者，并有权对该房产进行出租或出售；乙方愿意租赁或购买该房产，并同意接受第三方的担保；为了保护乙方的合法权益，经过平等、自愿、协商一致，达成以下合同条款：一、房产描述1.1甲方出租或出售的房产位于[填入具体地址]，房屋结构为[填入房屋结构]，房产证号为[填入房产证号]。1.2房产的建筑面积为[填入建筑面积]平方米，房屋使用面积为[填入使用面积]平方米。1.3房产的附属设施包括[列举附属设施]。二、租赁或购买期限2.1本合同租赁或购买期限为[填入期限，例如“十年”]，自[填入起始日期]至[填入终止日期]。2.2如乙方需续租或购买，应在本合同到期前[填入提前通知期限]个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1甲方同意将房产出租给乙方，租金为[填入租金金额]元/月。3.2乙方应按照以下方式支付租金：3.2.1每[填入周期，例如“个月”]支付一次租金，每次支付[填入支付金额]元。3.2.2乙方应在每月的[填入指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。四、购买价格及支付方式4.1甲方同意将房产出售给乙方，购买价格为[填入购买价格]元。4.2乙方应按照以下方式支付购买款：4.2.1乙方应在签署本合同时支付定金[填入定金金额]元。4.2.2剩余款项[填入剩余款项金额]元，乙方应在本合同约定的购买完成日期前支付至甲方指定的账户。五、购买完成及交付5.1甲方应在本合同约定的购买完成日期前，将房产的所有权转移给乙方。5.2甲方应保证房产在出售过程中符合相关法律法规的要求，并承担因此产生的所有费用。5.3乙方应在本合同约定的购买完成日期前，支付剩余款项。5.4购买完成后，甲方应将房产及相关附属设施交付给乙方。六、维修责任6.1甲方应保证房产及附属设施在租赁或出售期间处于良好的使用状态，并承担因自身原因导致的维修费用。6.2乙方应合理使用房产及附属设施，并承担因使用不当导致的维修费用。七、乙方权益保障7.1第三方作为担保方，应对甲方的履行合同义务承担连带责任。7.2若甲方未能按照约定提供房产或违反合同约定，乙方有权要求第三方承担相应的违约金责任。7.3乙方在租赁或购买期间享有房产的居住权、使用权，并有权根据合同约定要求甲方承担相应的违约责任。八、甲方的违约及限制条款8.1甲方未能按照约定提供房产或违反合同约定的，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金。8.2甲方在租赁或出售期间不得将房产出售、抵押或设定其他权利给第三