租房合同协议文本

租房合同协议文本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋地址位于：__________，房屋结构及面积为：__________。1.2甲方保证该房屋符合国家和地方有关房屋租赁的法律法规要求，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金；乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同模板3.押金收据4.租金支付记录5.房屋设施使用说明6.维修记录7.租赁合同变更/解除协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供房屋或房屋不符合租赁条件未按时退还押金提前解除合同未支付违约金2.乙方违约：未按时支付租金未合理使用房屋及附属设施，导致损坏提前解除合同未支付违约金3.违约行为认定：依据本合同条款及相关法律法规进行认定甲方提供的证据足以证明乙方违约乙方提供的证据足以证明甲方违约三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁房屋的当事人，本合同中为乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为了确保履行合同约定而支付给甲方的财产担保。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金，必要时可终止合同并要求违约金。2.问题：房屋损坏导致合同无法继续履行解决办法：双方协商维修责任及维修期间租金支付问题。3.问题：甲方未能按约定提供房屋或房屋不符合租赁条件解决办法：甲方应在规定时间内整改或承担违约责任。4.问题：合同变更或解除争议解决办法：双方可签订变更/解除协议，如协商不成可依法解决。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有的住宅或商业房产2.短期或长期租赁3.首次出租或重复出租4.涉及押金及违约金条款的租赁合同5.房屋租赁合同的签订、变更和解除合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本租房合同协议文本，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号为__________。1.2乙方承租上述房屋，用于__________（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，否则甲方有权采取必要措施收回房屋，由此产生的一切费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.租赁合同签订照片或视频4.押金收据5.租金支付记录6.房屋设施使用说明7.维修费用收据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未支付租金：违约。2.乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏：违约。3.乙方提前解除合同，未按约定将房屋及附属设施交还给甲方：违约。4.甲方未按约定时间提供租赁房屋，或房屋不符合约定：违约。5.甲方未按约定维修、维护房屋及附属设施：违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.房屋设施损坏：及时联系维修人员进行维修，维修费用按约定承担。3.提前解除合同：双方协商确定违约金及房屋交还事宜，必要时可寻求法律途径解决。4.房屋不符合