开发商房屋买卖合同的房产证办理时间

开发商房屋买卖合同的房产证办理时间合同编号：__________甲方（出卖人）：__________住所地：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________住所地：__________联系方式：__________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，土地使用权证号为__________。第二条房屋买卖2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.2房屋的成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方支付房价的方式为：__________。第三条房产证办理时间3.1甲方应自本合同签订之日起，向有关部门申请办理房屋过户手续。3.2甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋所有权证原件及土地使用权证原件交付给乙方。3.3甲方应在过户手续办理完毕后，向乙方提供完整的房产证办理资料。3.4甲方应确保在本合同签订之日起____个工作日内，取得房屋所有权证及土地使用权证的复印件，并交付给乙方。3.5甲方应确保在本合同签订之日起____个月内，办理完毕房产证过户手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按本合同约定的时间办理房产证过户手续的，应向乙方支付房价的____%作为违约金。4.3乙方未按本合同约定的时间支付房价的，应向甲方支付房价的____%作为违约金。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产证办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（出卖人）的营业执照副本或身份证复印件。2.乙方（买受人）的营业执照副本或身份证复印件。3.房屋所有权证原件及复印件。4.土地使用权证原件及复印件。5.房屋过户手续相关资料。6.房产证办理资料。二、违约行为及认定：1.甲方未按本合同约定的时间办理房产证过户手续的，构成违约。2.乙方未按本合同约定的时间支付房价的，构成违约。3.甲方提供的房屋信息与实际情况不符的，构成违约。4.甲方未向乙方提供完整的房产证办理资料的，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方（出卖人）：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出售给他人的当事人。2.乙方（买受人）：指愿意购买甲方房屋的当事人。3.房产证：指记载房屋所有权、使用权及其他权利的法律凭证。4.过户手续：指将房屋所有权、使用权及其他权利从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间办理房产证过户手续。解决办法：甲方应尽快向有关部门申请办理过户手续，并承担相应的违约责任。2.问题：乙方未按约定时间支付房价。解决办法：乙方应尽快支付房价，并承担相应的违约责任。3.问题：甲方提供的房屋信息与实际情况不符。解决办法：甲方应承担违约责任，并退还已支付的房价款。4.问题：甲方未向乙方提供完整的房产证办理资料。解决办法：甲方应尽快提供完整的房产证办理资料，并承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为购房的个人或单位。2.甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出售给乙方。3