物业公共区域保洁

物业公共区域保洁合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（保洁公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业公司，拥有物业公共区域的经营管理权，为确保公共区域的卫生清洁，提高物业服务质量，甲方拟与乙方签订物业公共区域保洁合同，具体内容如下：一、保洁范围1.1甲方公共区域包括但不限于：楼道、电梯间、大厅、停车场、绿化带、公共卫生间等；1.2乙方负责对上述公共区域进行清扫、清洁、消毒等工作，确保公共区域卫生整洁。二、保洁标准2.1乙方应按照甲方提供的《保洁服务质量标准》进行服务，确保服务质量；2.2乙方应根据甲方要求，定期对公共区域进行清洁消毒，确保公共区域卫生达标。三、服务时间3.1乙方每日保洁时间不得少于8小时，具体保洁时间由甲方根据实际情况确定；3.2乙方应在甲方规定的保洁时间内完成保洁工作，如有特殊情况，乙方应提前向甲方报告。四、服务费用4.1甲方应按照双方约定的费用支付乙方保洁服务费用；4.2乙方提供的服务费用包括但不限于：保洁人员工资、清洁剂及工具费用、管理费用等；4.3双方应签订《服务费用支付协议》，明确费用支付方式和周期。五、保洁人员管理5.1乙方应保证保洁人员的服务质量，如有服务质量问题，乙方应承担相应责任；5.2乙方应加强对保洁人员的培训和管理，确保保洁人员具备相应的专业技能和服务意识；5.3乙方应对保洁人员进行身份核实，确保保洁人员无犯罪记录。六、合同期限6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年；6.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；7.2违约方应支付给对方因此造成的一切损失，包括但不限于：经济损失、名誉损失等。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.《保洁服务质量标准》2.《服务费用支付协议》3.保洁人员身份核实证明4.保洁人员培训记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照《保洁服务质量标准》提供服务，或服务质量未达到约定标准的，视为违约。2.乙方未在甲方规定的保洁时间内完成保洁工作的，视为违约。3.乙方提供的服务费用不符合约定，或未按照《服务费用支付协议》支付费用的，视为违约。4.任何一方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业公司：指拥有物业公共区域的经营管理权的公司。2.保洁公司：指承担物业公共区域保洁服务的公司。3.保洁服务费用：指乙方提供保洁服务所需的费用，包括保洁人员工资、清洁剂及工具费用、管理费用等。4.违约行为：指合同双方未履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保洁服务质量问题：如发现保洁服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方立即整改，必要时可要求乙方支付违约金。2.保洁人员管理问题：如发现保洁人员存在服务质量问题或犯罪记录，甲方有权要求乙方更换保洁人员，并要求乙方加强对保洁人员的培训和管理。3.服务费用支付问题：如乙方未按照约定支付服务费用，甲方有权暂停支付保洁服务费用，并要求乙方立即支付。4.合同履行过程中发生争议：双方应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业公司与其他保洁公司签订物业公共区域保洁合同。2.物业公司拥有物业公共区域的经营管理权，需要对外委托保洁服务。3.