买房合同物业合同范本

买房合同物业合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“物业”）出售给乙方；乙方愿意购买该物业，并同意按照本合同的条款和条件购买，双方经协商，达成以下合同条款：第一条：物业描述1.1物业位于[填写物业地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2物业包括：房屋主体结构、附属设施、配套设施设备、装修装饰等。第二条：购买价格2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整），其中包括房款、装修款及配套设施设备款等。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。第三条：付款方式及时间3.1乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付购房款的[填写比例]作为定金。3.2乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起[填写天数]内，向甲方支付剩余的购房款。第四条：交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将物业交付给乙方。4.2双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应的税费。第五条：物业的保修5.1甲方对物业的保修期限为[填写保修期限]，自物业交付之日起计算。5.2保修范围内包括但不限于：房屋主体结构、附属设施、配套设施设备等。5.3保修期内，甲方负责维修、更换保修范围内的物业设施设备。第六条：违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方未按约定时间交付物业，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。6.3若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。第七条：争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至物业过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.物业相关设施设备清单3.房屋平面图4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“物业”）出售给乙方；乙方愿意购买该物业，并同意按照本合同的条款和条件购买，双方经协商，达成以下合同条款：第一条：物业描述1.1物业位于[填写物业地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2物业包括：房屋主体结构、附属设施、配套设施设备、装修装饰等。第二条：购买价格2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整），其中包括房款、装修款及配套设施设备款等。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。第三条：付款方式及时间3.1乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付购房款的[填写比例]作为定金。3.2乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起[填写天数]内，向甲方支付剩余的购房款。第四条：交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将物业交付给乙方。4.2双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应的税费。第五条：物业的保修5.1甲方对物业的保修期限为[填写保修期限]，自物业交付之日起计算。5.2保修范围内包括但不限于：房屋主体结构、附属设施、配套设施设备等。5.3保修期内，甲方负责维修、更换保修范围内的物业设施设备。第六条：违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方未按约定时间交付物业，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。6.3若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。第七条：甲方权益保障7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付购房款。7.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间接收物业。7.3甲方在物业交付后，有权要求乙方承担物业的保管责任。7.4甲方在物业过户手续办理完毕后，有权要求乙方支付剩余的购房款。第八条：乙方的限制性条款8.1乙方应按照本合同约定的时间支付购房款，否则甲方有权解除合同。8.2乙方应按照本合同约定的时间接收物业，否则甲方有权解除合同。8.3乙方在物业过户手续办理完毕后，应按照本合同约定的时间支付剩余的购房款，否则甲方有权解除合同。第九条：第三方主体的责权利9.1第三方作为服务方，应负责协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并承担相应的法律责任。9.2第三方应按照甲方的要求，提供与物业相关的专业服务，包括但不限于物业评估、物业管理等。9.3第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。第十条：第三方介入的意义和目的第三方作为专业服务机构，介入本合同的目的在于提供专业的物业评估、物业管理等服务，确保甲乙双方在购房过程中享受到专业、高效的服务，保障甲乙双方的合法权益。第十一条：甲方为主导的目的和意义甲方作为物业的合法所有权人，主导本合同的目的是确保乙方能够按照约定时间支付购房款，并在物业交付后及时接收物业，确保甲方的权益得到保障。同时，通过本合同，甲方希望确保物业过户手续的顺利进行，使乙方能够合法取得物业的所有权。1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.物业相关设施设备清单第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“物业”）出售给乙方；乙方愿意购买该物业，并同意按照本合同的条款和条件购买，双方经协商，达成以下合同条款：第一条：物业描述1.1物业位于[填写物业地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2物业包括：房屋主体结构、附属设施、配套设施设备、装修装饰等。第二条：购买价格2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整），其中包括房款、装修款及配套设施设备款等。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。第三条：付款方式及时间3.1乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付购房款的[填写比例]作为定金。3.2乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起[填写天数]内，向甲方支付剩余的购房款。第四条：交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将物业交付给乙方。4.2双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应的税费。第五条：物业的保修5.1甲方对物业的保修期限为[填写保修期限]，自物业交付之日起计算。5.2保修范围内包括但不限于：房屋主体结构、附属设施、配套设施设备等。5.3保修期内，甲方负责维修、更换保修范围内的物业设施设备。第六条：违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方未按约定时间交付物业，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。6.3若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。第七条：乙方权益保障7.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付物业。7.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间办理房屋过户手续。7.3乙方在物业交付后，有权要求甲方承担物业的保管责任。7.4乙方在物业过户手续办理完毕后，有权要求甲方支付剩余的购房款。第八条：甲方的限制性条款8.1甲方应按照本合同约定的时间交付物业，否则乙方有权解除合同。8.2甲方应按照本合同约定的时间办理房屋过户手续，否则乙方有权解除合同。8.3甲方在物业过户手续办理完毕后，应按照本合同约定的时间向乙方支付剩余的购房款，否则乙方有权解除合同。第九条：第三方主体的责权利9.1第三方作为服务方，应负责协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并承担相应的法律责任。9.2第三方应按照乙方的要求，提供与物业相关的专业服务，包括但不限于物业评估、物业管理等。9.3第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。第十条：乙方为主导的目的和意义乙方作为购房方，主导本合同的目的在于确保甲方能够按照约定时