别墅品质保障保证

别墅品质保障保证合同编号：__________别墅品质保障保证合同鉴于卖方愿意向买方提供别墅品质保障保证，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条品质保障范围（1）房屋结构安全，符合国家相关建筑标准和规范；（2）房屋内部装修质量符合国家相关标准，设施设备齐全且正常运行；（3）房屋周边环境、配套设施符合双方约定；第二条保障期限2.1保障期限自房屋交付之日起计算，为期____年。2.2卖方在保障期限内对房屋进行品质保障，如出现质量问题，卖方应及时予以修复或更换。第三条保障措施3.1卖方在交付房屋时应提供完整的验收资料，包括房屋设计文件、施工图纸、验收报告等。3.2买方在收到验收资料后应按照约定进行验收，如发现质量问题，买方有权要求卖方予以修复或更换。3.3买方在保障期限内发现房屋存在质量问题，应立即通知卖方，卖方应在接到通知后____个工作日内予以答复，并在____个工作日内采取修复或更换等措施。3.4卖方在保障期限内对房屋进行维修、更换时，应确保施工质量，不得影响买方的正常居住。第四条费用及赔偿4.1卖方在保障期限内因房屋质量问题导致的修复、更换等费用由卖方承担。4.2因卖方原因导致房屋质量问题，造成买方经济损失的，卖方应给予赔偿。4.3买方未按照约定使用、维护房屋，导致房屋质量问题，增加的修复、更换等费用由买方承担。第五条争议解决5.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2诉讼费用由败诉方承担。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至保障期限届满之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋设计文件2.施工图纸3.验收报告4.房屋品质保障承诺函5.房屋交付确认书6.维修、更换记录二、违约行为及认定：1.卖方未按照约定交付符合品质标准的房屋，视为违约。2.卖方在保障期限内未及时对房屋质量问题进行修复或更换，视为违约。3.卖方未按照约定提供验收资料，视为违约。4.买方未按照约定使用、维护房屋，导致房屋质量问题，视为违约。5.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.别墅：指具有独立建筑、庭院、设施齐全的高档住宅。2.品质保障：指卖方对房屋品质承担的义务，包括房屋结构、装修、配套设施等方面的保障。3.保障期限：指卖方对房屋品质保障的有效期限。4.质量问题：指影响房屋正常使用和居住安全的问题。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋质量问题未在保障期限内被发现。解决办法：买方应在保障期限内定期对房屋进行检查，发现问题及时通知卖方。2.问题：卖方未按照约定时间修复或更换质量问题。解决办法：买方可与卖方协商延长维修、更换时间，或按照合同约定向法院提起诉讼。3.问题：双方对质量问题产生争议。解决办法：双方可请第三方专业机构进行鉴定，根据鉴定结果确定责任方。4.问题：买方未按照约定使用、维护房屋导致质量问题。解决办法：买方应按照约定使用、维护房屋，避免造成不必要的损失。5.问题：合同履行过程中产生其他争议。解决办法：双方可协商解决，或向法院提起诉讼，按照合同约定和法律法规处理。五、所有应用场景：1.卖方出售别墅给买方。2.双方约定别墅品质保障条款。3.别墅交付买方后，