房地产招标函全文解析本

房地产招标函全文解析本合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为房地产开发商，具备房地产开发的资质和经验，乙方为具有相应资质和能力的招标代理机构，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代理进行房地产项目招标事宜，达成如下协议：一、招标项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________1.5甲方拟通过招标方式选定具备相应资质和能力的合作方开展合作。二、乙方职责2.1乙方作为招标代理机构，负责组织、协调和管理招标工作，确保招标过程的公开、公平、公正。2.2乙方负责编制招标文件，包括但不限于招标公告、招标文件、投标文件、评标标准等。2.3乙方负责对投标单位的资质进行审核，确保投标单位具备相应的资质和能力。2.4乙方负责组织招标答疑会，解答投标单位关于招标文件的疑问。2.5乙方负责组织评标工作，确定中标单位。2.6乙方负责与中标单位签订合同，并协助甲方与中标单位进行合同谈判。三、甲方职责3.1甲方负责提供招标项目的相关资料，包括但不限于项目可行性研究报告、设计文件、施工图纸等。3.2甲方负责对乙方的工作进行监督和指导，确保招标工作的顺利进行。3.3甲方负责支付乙方代理费用，具体费用根据双方协商确定。3.4甲方负责处理与招标项目相关的政府审批、核准等手续。四、招标过程4.1乙方根据甲方提供的项目资料，编制招标文件，提交甲方审批。4.2甲方审批通过后，乙方发布招标公告，组织投标单位报名。4.3乙方对投标单位进行资质审核，确定合格的投标单位。4.4乙方向合格的投标单位发放招标文件，组织投标单位进行投标。4.5乙方组织评标工作，确定中标单位。4.6乙方与中标单位进行合同谈判，协助甲方与中标单位签订合同。五、合同的成立和生效5.1本合同在甲乙双方签字盖章后成立，自合同生效之日起生效。5.2本合同的解除、终止或失效，应依照法律法规和双方约定执行。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方如未能按照约定完成招标工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方资质证明文件2.乙方资质证明文件3.项目可行性研究报告4.设计文件5.施工图纸6.招标文件7.投标文件8.评标标准9.合同文本10.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供项目资料，或提供的资料不真实、不完整。2.甲方未按约定支付乙方代理费用。3.甲方未按约定处理与招标项目相关的政府审批、核准等手续。4.乙方未按约定完成招标工作，或未能确保招标过程的公开、公平、公正。5.乙方未按约定对投标单位进行资质审核，导致不合格的投标单位参与投标。6.乙方未按约定组织评标工作，或评标过程不公正。7.乙方与中标单位合同谈判过程中，未能按甲方利益进行协商。三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产开发商，具备房地产开发的资质和经验。2.乙方：指具有相应资质和能力的招标代理机构。3.招标：指公开邀请符合条件的单位或个人参加投标，以选定合作方的方式。4.投标：指符合条件的单位或个人按照招标文件的要求，提交参与招标的项目方案或报价。5.评标：指招标人对投标文件进行评审，以确定中标人的过程。6.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的项目资料不真实、不完整。解决办法：甲方应确保提供资料的真实性、完整性，必要时可委托第三方专业机构进行审核。2.问题：乙方未能按约定完成招标工作。解决办法：乙方应加强组织管理，确保招标工作顺利进行，必要时可增派人员或调整工作计划。3.问题：评标过程不公正，导致中标结果有失公平。解决办法：乙方应严格按照招标文件规定的评标标准进行评标，确保评标过程公正、透明。4.问题：合同履行过程中，双方发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产开发商委托招标代理机构进行项目招标