个人借款抵押协议范例

个人借款抵押协议范例合同编号：__________个人借款抵押协议甲方（借款人）：身份证号：地址：联系电话：乙方（贷款人）：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为确保借款的履行，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本抵押协议。第一条借款金额、用途和期限1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方借款主要用于：________________。1.3甲方应按约定的还款方式及还款计划按时还款，借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条抵押物2.1甲方以其名下的房产（房产证编号：________________）作为借款的抵押物，抵押物价值与借款金额相等。2.2甲方保证抵押物权属清晰，无任何抵押、债务纠纷，且符合国家法律法规关于抵押物的规定。2.3抵押物在借款期间由甲方保管，但乙方有权进行检查。第三条还款方式及还款计划3.1甲方采取等额本息还款方式，按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应按约定的还款计划按时还款，如甲方逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息按借款本金万分之五计收。3.3甲方提前还款的，应提前向乙方提出书面申请，并按提前还款后的还款计划履行还款义务。第四条抵押权的实现4.1甲方未按约定还款的，乙方有权依法实现抵押权，优先受偿借款本金及利息、违约金等费用。4.2乙方实现抵押权的方式包括：拍卖、变卖抵押物，或者请求人民法院拍卖、变卖抵押物。4.3抵押物拍卖、变卖所得价款优先用于偿还借款本金及利息、违约金等费用，剩余部分归还甲方。第五条合同的变更、解除和终止5.1本协议一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本协议。5.2甲方转让抵押物的，应取得乙方的书面同意，否则乙方有权拒绝履行本协议。5.3借款期限届满，甲方已偿还全部借款本金及利息的，本协议自动终止。第六条违约责任6.1甲方未按约定还款的，应承担违约责任，支付逾期利息、违约金等。6.2乙方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议签订后，双方应共同努力履行，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.甲方房产证复印件4.借款合同履行过程中产生的相关凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定还款的，构成违约。2.甲方未按约定用途使用借款的，构成违约。3.甲方未经乙方同意转让抵押物的，构成违约。4.乙方未按约定提供贷款的，构成违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，向乙方借款的个人。2.贷款人：指乙方，向甲方提供贷款的个人。3.抵押物：指甲方提供作为借款担保的房产。4.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的借款本金和利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期还款解决办法：乙方有权依法实现抵押权，优先受偿借款本金及利息、违约金等。2.问题：甲方未按约定用途使用借款解决办法：乙方有权要求甲方改正，并承担违约责任。3.问题：甲方未经乙方同意转让抵押物解决办法：乙方有权拒绝履行本协议，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人之间的借贷关系2.借款