个人购房贷款协议样本

个人购房贷款协议样本合同编号：__________个人购房贷款协议一、贷款方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________二、借款方：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条贷款金额及用途1.贷款方同意向借款方提供人民币__________元（大写：____________________________元整）的贷款，用于购买标的房产。2.借款方承诺贷款资金仅用于购买标的房产，不得挪作他用。第二条贷款期限1.本贷款的贷款期限为__________年，自贷款放款之日起计算。2.贷款方同意在贷款期限内按照约定的还款方式和还款金额逐月向借款方收取贷款本息。第三条还款方式1.借款方应按照约定的还款金额和还款时间，通过银行转账等方式向贷款方还款。2.还款金额及还款时间具体如下：（1）每月还款金额为人民币__________元（大写：____________________________元整）。（2）每月还款时间为还款日之前的一个工作日。3.借款方如逾期还款，贷款方有权按照逾期天数加收逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。第四条贷款利率1.本贷款的年利率为__________%。2.如遇利率调整，贷款方应提前通知借款方，并按照新的利率执行。第五条担保措施1.借款方应以其名下的房产作为本贷款的担保，并将该房产抵押给贷款方。2.借款方应在贷款放款前办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在标的房产上。3.如借款方逾期还款，贷款方有权依法行使抵押权，优先受偿借款方的债务。第六条违约责任1.借款方如违反本协议的约定，贷款方有权要求借款方立即偿还全部贷款本金及利息，并要求借款方支付违约金。2.贷款方如违反本协议的约定，借款方有权要求贷款方承担相应的违约责任。第七条争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。贷款方（盖章）：__________借款方（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.个人购房贷款协议正本2.借款方身份证复印件3.贷款方营业执照复印件4.标的房产所有权证复印件5.抵押登记证明复印件6.贷款申请表7.还款计划表二、违约行为及认定：1.逾期还款：借款方未按约定的还款时间和金额还款。2.未按约定用途使用贷款：借款方未将贷款用于购买标的房产。3.未办理抵押登记：借款方未在贷款放款前办理完毕抵押登记手续。4.违约金计算：逾期还款情况下，贷款方按照逾期天数加收逾期利息。三、法律名词及解释：1.个人购房贷款协议：个人购房贷款双方为明确权利义务而签订的书面协议。2.贷款方：提供购房贷款并收取本息的一方。3.借款方：申请购房贷款并承担还款责任的一方。4.标的房产：借款方拟购买的房产。5.抵押：借款方将其名下房产作为贷款担保，将该房产抵押给贷款方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款方逾期还款。解决办法：贷款方有权加收逾期利息，并有权依法行使抵押权。2.问题：借款方未按约定用途使用贷款。解决办法：贷款方有权要求借款方立即偿还全部贷款本金及利息。3.问题：借款方未办理抵押登记。解决办法：贷款方有权要求借款方立即办理抵押登记手续。五、所有应用场景：1.个人购房：借款方购买房产时向贷款方申请购房贷款。2.房产抵押：借款方将其名下房产抵押给贷款方作为贷款担保。3.贷款期限：借款方在约定的贷款期