住宅装修及维修服务协议

住宅装修及维修服务协议合同编号：__________住宅装修及维修服务协议甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________一、装修及维修内容1.1乙方根据甲方的要求，对住宅进行装修及维修，包括但不限于：__________1.2乙方应在合同约定的时间内完成装修及维修工程，并保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。二、服务费用2.1乙方向甲方提供的装修及维修服务费用为人民币__________元（大写：_________________________元整），其中包括：__________2.2甲方应在合同签订后__________日内，向乙方支付装修及维修服务费用总额的__________%，作为预付款。2.3乙方应在工程竣工后，向甲方提供完整的工程决算报告，甲方应在收到报告后__________日内，支付剩余的装修及维修服务费用。三、施工期限3.1乙方承诺在合同约定的施工期限内完成装修及维修工程。施工期限自甲方支付预付款之日起计算，共计__________日。3.2乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前__________日向甲方书面申请，并征得甲方同意。甲方同意延长期限的，双方应就延长后的施工期限和费用等事项重新签订补充协议。四、质量保证4.1乙方对其提供的装修及维修工程质量承担责任。工程竣工后，乙方应保证装修及维修质量__________年。4.2在质量保证期内，如因乙方原因导致装修及维修工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担因此产生的费用。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成装修及维修工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=装修及维修服务费用总额×逾期天数×__________%。5.2甲方未按照约定时间支付预付款和剩余费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=装修及维修服务费用总额×逾期天数×__________%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.住宅装修及维修服务协议2.乙方资质证明文件3.工程设计方案和施工图纸4.装修及维修材料明细表5.工程决算报告6.付款凭证7.质量保证期内维修记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成装修及维修工程，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付预付款和剩余费用，视为违约。3.乙方提供的装修及维修工程质量不符合约定，视为违约。4.甲方未按照约定提供施工场地、供电、供水等必要条件，视为违约。5.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.住宅装修及维修服务协议：指甲方委托乙方进行住宅装修及维修，双方约定的权利义务关系。2.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。3.质量保证期：指乙方对其提供的装修及维修工程质量承担责任的期限。4.施工期限：指乙方完成装修及维修工程的时间限制。5.资质证明文件：指乙方提供的，证明其具备装修及维修服务资质的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定时间完成工程：解决办法：按照违约金计算方式向甲方支付违约金，并及时完成工程。2.甲方未按照约定时间支付费用：解决办法：按照违约金计算方式向乙方支付违约金，并按时支付费用。3.工程质量不符合约定：解决办法：乙方应在质量保证期内负责修复，并承担因此产生的费用。4.甲方未提供必要施工条件：解决办法：双方协商解决，甲方提供必要施工条件，确保工程顺利进行。5.双方对工程变更或终止有争议：解决办法：双方协商解决，无法协商的，按照合同约定或者法律规定处理。五、所有应用场景：1.甲方为住宅业主，乙方为装修及维修服务提供商。2.甲方