房屋组赁合同范本

房屋组赁合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]房屋租赁合同甲方（出租人）：[请插入甲方全称]乙方（承租人）：[请插入乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[请插入具体地址]1.2房屋结构及面积：[请插入具体结构及面积]1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请插入具体起止日期]，共计[请插入具体月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[请插入具体金额]，每[请插入具体时间单位]支付一次。3.2乙方支付租金的方式为：[请插入具体支付方式，如银行转账、现金等]。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金：[请插入具体金额]。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2除不可抗力因素外，一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同附件包括：[请插入附件名称，如房屋照片、设施清单等]。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]乙方（盖章）：[请插入乙方盖章]甲方代表（签名）：[请插入甲方代表签名]乙方代表（签名）：[请插入乙方代表签名]签订日期：[请插入具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同甲方（出租人）：[请插入甲方全称]乙方（承租人）：[请插入乙方全称]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任与义务，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体介绍1.1第三方作为本合同的担保方，负责对乙方履行合同义务进行监督，并确保乙方按照约定支付租金及履行合同约定的其他义务。1.2第三方应具备良好的信誉和支付能力，以保证在本合同履行过程中对乙方的违约行为进行赔偿。二、甲方权益主导2.1甲方出租房屋地址：[请插入具体地址]2.2房屋结构及面积：[请插入具体结构及面积]2.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.4甲方有权根据市场行情调整租金，并在租赁期满后享有优先续约权。三、乙方责权利及违约限制3.1乙方租赁期限为：[请插入具体起止日期]，共计[请插入具体月数]个月。3.2乙方支付租金的方式为：[请插入具体支付方式，如银行转账、现金等]。3.3乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。3.4乙方在租赁期间不得擅自转租、抵押或出售房屋，不得改变房屋结构和用途。四、第三方责权利及义务4.1第三方作为担保方，应确保乙方履行合同约定的义务。4.2第三方应监督乙方按期支付租金，如乙方未能按时支付租金，第三方应在三天内代为支付。4.3第三方在履行担保义务期间，有权对乙方履行合同的情况进行监督检查。五、租金及支付方式5.1租金为：[请插入具体金额]，每[请插入具体时间单位]支付一次。5.2乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。5.3租金的调整及优先续约权由甲方享有。6.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金：[请插入具体金额]。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。七、合同的变更与解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2除不可抗力因素外，一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.1本合同附件包括：[请插入附件名称，如房屋照片、设施清单等]。十、第三方介入的意义和目的10.1第三方作为担保方，介入本合同有助于确保乙方的履约能力，保障甲方的权益。10.2第三方介入可以监督乙方按期支付租金，减少甲方因乙方违约而产生的损失。10.3第三方介入有助于解决甲乙双方在合同履行过程中的纠纷，维护双方的合法权益。甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]乙方（盖章）：[请插入乙方盖章]第三方（盖章）：[请插入第三方盖章]甲方代表（签名）：[请插入甲方代表签名]乙方代表（签名）：[请插入乙方代表签名]第三方代表（签名）：[请插入第三方代表签名]签订日期：[请插入具体日期]总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的介入，确保乙方的履约能力，保障甲方的权益。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，使甲方在租赁过程中处于主导地位。第三方作为担保方，负责监督乙方履行合同义务，确保合同的顺利履行。这种合同模式有助于减少甲方因乙方违约而产生的损失，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导汽车租赁合同甲方（出租人）：[请插入甲方全称]乙方（承租人）：[请插入乙方全称]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保方的责任与义务，就甲方将其汽车出租给乙方使用，乙方承租甲方汽车事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体介绍1.1第三方作为本合同的担保方，负责对乙方履行合同义务进行监督，并确保乙方按照约定支付租金及履行合同约定的其他义务。1.2第三方应具备良好的信誉和支付能力，以保证在本合同履行过程中对乙方的违约行为进行赔偿。二、乙方权益主导2.1乙方租赁汽车型号：[请插入具体型号]2.2乙方租赁期限为：[请插入具体起止日期]，共计[请插入具体月数]个月。2.3乙方应按照约定使用汽车，并妥善保管，确保车辆安全。2.4乙方有权根据实际需要选择租赁期限，并在租赁期满后享有优先续约权。三、甲方责权利及违约限制3.1甲方应保证汽车在租赁期间处于良好的运行状态，确保乙方正常使用。3.2甲方应在租赁期满或合同提前解除后，及时收回汽车，并退还乙方支付的押金（如有）。3.3甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。四、第三方责权利及义务4.1第三方作为担保方，应确保乙方履行合同约定的义务。4.2第三方应监督乙方按期支付租金，如乙方未能按时支付租金，第三方应在三天内代为支付。4.3第三方在履行担保义务期间，有权对乙方履行合同的情况进行监督检查。五、租金及支付方式5.1租金为：[请插入具体金额]，每[请插入具体时间单位]支付一次。5.2乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。5.3租金的调整及优先续约权由乙方享有。6.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金：[请插入具体金额]。6.2租赁期满或合同提前解除后，甲方在确认汽车无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。七、合同的变更与解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2除不可抗力因素外，一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.1本合同附件包括：[请插入附件名称，如汽车照片、设施清单等]。十、乙方为主导的目的和意义10.1乙方为主导的合同模式，旨在确保甲方向乙方提供符合约定质量标准的汽车，保障乙方的合法权益。10.2通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，使乙方在租赁过程中处于主导地位，更好地维护自身利益。10.3弱化甲方为主导的意义和目的，有助于避免甲方滥用主导地位，确保合同的公平性。甲方（盖章）：[请插入甲方盖章]乙方（盖章）：[请插入乙方盖章]第三方（盖章）：[请插入第三方盖章]甲方代表（签名）：[请插入甲方代表签名]乙方代表（签名）：[请插入乙方代表签名]第三方代表（签名）：[请插入第三方代表签名]签订日期：[请插入具体日期