房管所买二手房合同范本

房管所买二手房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]房屋买卖合同出卖人（以下简称甲方）：买受人（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋所有权及相应土地使用权转让给乙方，乙方购买甲方房屋所有权及相应土地使用权事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于：[请插入具体地址]，房屋结构为：[请插入结构类型]，建筑年份为：[请插入年份]，房屋所有权证号为：[请插入证件号码]。1.2房屋附属设施及家具家电等具体情况见附件一。第二条房屋价格2.1甲乙双方同意，本次房屋交易的总价为人民币（大写）：[请插入具体金额]，元整（小写）：[请插入具体金额]。2.2乙方应于本合同签订之日起3日内，将房款支付至甲方指定的账户，具体支付方式见附件二。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担，具体费用见附件三。第四条合同的履行、违约责任及争议解决4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，具体违约责任见附件四。4.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条合同的生效、变更和解除5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。5.3本合同失效后，甲乙双方应按照法律法规的规定和本合同的约定处理后续事宜。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[请插入具体日期]附件一：房屋附属设施及家具家电等具体情况附件二：房款支付方式附件三：过户费用附件四：违约责任第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同甲方（以下简称出卖人）：乙方（以下简称买受人）：第三方主体（以下简称担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋所有权及相应土地使用权转让给乙方，乙方购买甲方房屋所有权及相应土地使用权事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1担保方是一家具有良好信誉的[请插入担保方类型]，具备担保资格和能力。1.2担保方同意为甲方提供担保，确保甲方在本次房屋交易中的权益得到保障。第二条房屋基本状况2.1甲方出售房屋坐落于：[请插入具体地址]，房屋结构为：[请插入结构类型]，建筑年份为：[请插入年份]，房屋所有权证号为：[请插入证件号码]。2.2房屋附属设施及家具家电等具体情况见附件一。第三条房屋价格3.1甲乙双方同意，本次房屋交易的总价为人民币（大写）：[请插入具体金额]，元整（小写）：[请插入具体金额]。3.2乙方应于本合同签订之日起3日内，将房款支付至甲方指定的账户，具体支付方式见附件二。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]日内，将房屋及附属设施交付给乙方。4.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担，具体费用见附件三。第五条甲方权益保障5.1担保方同意为甲方提供担保，确保甲方在本次房屋交易中的权益得到保障。5.2如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求担保方承担相应的违约责任。5.3如乙方未按约定履行合同义务，甲方有权要求担保方承担相应的违约责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方应按本合同约定的时间和方式履行合同义务，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在购买房屋后，未经甲方同意，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押等行为。第七条合同的履行、变更和解除7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。7.2本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.3本合同失效后，甲乙双方应按照法律法规的规定和本合同的约定处理后续事宜。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的生效需担保方同意，并签订担保协议。第十条第三方介入的意义和目的10.1第三方主体（担保方）的介入，旨在为甲方提供权益保障，确保甲方在房屋交易过程中的权益得到有效维护。10.2第三方主体（担保方）的介入，有助于增强甲乙双方对合同履行的信心，促进交易的顺利进行。10.3第三方主体（担保方）的介入，有利于规范房屋交易市场，提高交易安全性和可靠性。第十一条甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为出卖人，通过本合同及担保方的介入，确保自身权益在房屋交易过程中得到充分保障。11.2甲方作为出卖人，通过本合同及担保方的介入，促进交易的顺利进行，确保房屋交易的安全性和可靠性。11.3甲方作为出卖人，通过本合同及担保方的介入，为房屋交易市场提供一种新的交易模式，提高交易效率和公平性。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方主体（盖章）：签订日期：[请插入具体日期]附件一：房屋附属设施及家具家电等具体情况附件二：房款支付方式附件三：过户费用附件四：违约责任附件五：担保协议第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房屋租赁合同甲方（以下简称出租人）：乙方（以下简称承租人）：第三方主体（以下简称担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1担保方是一家具有良好信誉的[请插入担保方类型]，具备担保资格和能力。1.2担保方同意为乙方提供担保，确保乙方在本次房屋租赁过程中的权益得到保障。第二条房屋基本状况2.1甲方出租房屋坐落于：[请插入具体地址]，房屋结构为：[请插入结构类型]，建筑年份为：[请插入年份]，房屋所有权证号为：[请插入证件号码]。2.2房屋附属设施及家具家电等具体情况见附件一。第三条租赁期限及租金3.1甲乙双方同意，本次房屋租赁期限为：[请插入具体时间]年，自[请插入具体日期]起至[请插入具体日期]止。3.2乙方应按本合同约定的时间和方式支付租金，具体租金标准为：[请插入具体金额]元/月。3.3乙方应于本合同签订之日起3日内，将租金支付至甲方指定的账户，具体支付方式见附件二。第四条乙方权益保障4.1担保方同意为乙方提供担保，确保乙方在本次房屋租赁过程中的权益得到保障。4.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求担保方承担相应的违约责任。4.3如甲方未按约定履行合同义务，乙方有权要求担保方承担相应的违约责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按本合同约定的时间和方式交付房屋，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方应保证出租房屋符合租赁用途，否则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。第六条合同的履行、变更和解除6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。6.2本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.3本合同失效后，甲乙双方应按照法律法规的规定和本合同的约定处理后续事宜。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的生效需担保方同意，并签订担保协议。第九条第三方介入的意义和目的9.1第三方主体（担保方）的介入，旨在为乙方提供权益保障，确保乙方在房屋租赁过程中的权益得到有效维护。9.2第三方主体（担保方）的介入，有助于增强甲乙双方对合同履行的信心，促进交易的顺利进行。9.3第三方主体（担保方）的介入，有利于规范房屋租赁市场，提高租赁安全性和可靠性。第十条乙方为主导的目的和意义10.1乙方作为承租人，通过本合同及担保方的介入，确保自身权益在房屋租赁过程中得到充分保障。10.2乙方作为承租人，通过本合同