卖房交易合同范本

卖房交易合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]本合同由以下双方于[请插入日期]签订：1.姓名：[请插入卖方姓名]2.地址：[请插入卖方地址]3.身份证号码：[请插入卖方身份证号码]1.姓名：[请插入买方姓名]2.地址：[请插入买方地址]3.身份证号码：[请插入买方身份证号码]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“房产”）出售给买方；买方愿意购买该房产，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位置：该房产位于[请插入房屋地址]，总面积为[请插入房屋面积]平方米。1.2房屋产权：卖方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条：购买价格2.1房价：买方同意以人民币[请插入房价]元购买该房产。2.2支付方式：买方应在签署本合同之日起[请插入支付期限]内，将房款支付至卖方指定的银行账户。第三条：交付及过户3.1交付日期：卖方应在本合同签订之日起[请插入交付日期]内，将房屋交付给买方。3.2过户费用：过户费用（包括但不限于税费、手续费等）由买方承担。第四条：附加条款4.1房屋现状：本合同签订时，房屋的现状为[请插入房屋现状]，包括但不限于装修、家具等。4.2房屋维修：如房屋在交付时存在质量问题，卖方应在买方提出书面通知后[请插入维修期限]内进行修复。4.3物业费用：自交付之日起，物业费、水电费等公共费用由买方承担。第五条：违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定交付房屋，应支付买方违约金，违约金为房价的[请插入违约金比例]%。5.2如买方未能按照本合同约定支付房款，应支付卖方违约金，违约金为房价的[请插入违约金比例]%。第六条：争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：附件本合同附件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同等相关文件。第八条：其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，卖方和买方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：[请插入日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[请插入日期]签订：1.姓名：[请插入甲方姓名]2.地址：[请插入甲方地址]3.身份证号码：[请插入甲方身份证号码]1.姓名：[请插入乙方姓名]2.地址：[请插入乙方地址]3.身份证号码：[请插入乙方身份证号码]1.名称：[请插入丙方名称]2.地址：[请插入丙方地址]3.营业执照号码：[请插入丙方营业执照号码]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产；丙方作为第三方服务机构，愿意提供居间服务并协助甲乙双方完成交易。双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位置：该房产位于[请插入房屋地址]，总面积为[请插入房屋面积]平方米。1.2房屋产权：甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条：购买价格2.1房价：乙方同意以人民币[请插入房价]元购买该房产。2.2支付方式：乙方应在签署本合同之日起[请插入支付期限]内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条：交付及过户3.1交付日期：甲方应在本合同签订之日起[请插入交付日期]内，将房屋交付给乙方。3.2过户费用：过户费用（包括但不限于税费、手续费等）由乙方承担。第四条：居间服务条款4.1丙方作为居间服务方，应尽最大努力促使甲乙双方顺利完成房产交易。4.2丙方应提供包括但不限于信息发布、推广、看房安排、谈判协助等服务。4.3丙方应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性，并对因信息不实导致的损失承担责任。第五条：甲方权益保障5.1乙方承诺在交易过程中，不得以任何理由侵犯甲方的房屋所有权及相关权益。5.2甲方有权在合同约定的交付日期前，拒绝将房产过户给乙方，如甲方违约，应承担违约责任。5.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，如乙方违约，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。第六条：乙方义务及限制6.1乙方应按照合同约定支付房款，否则甲方有权延迟交付房产，直至乙方支付完毕。6.2乙方应遵守法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。6.3乙方应在合同约定的时间内完成过户手续，否则甲方有权解除合同。第七条：违约责任7.1如甲方未能按照本合同约定交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为房价的[请插入违约金比例]%。7.2如乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付甲方违约金，违约金为房价的[请插入违约金比例]%。7.3如丙方未能按照本合同约定提供居间服务，应支付甲方和乙方违约金，违约金为居间服务费的[请插入违约金比例]%。第八条：争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：附件本合同附件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同等相关文件。第十条：其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[请插入日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的居间服务，确保交易的安全和顺利进行。丙方作为专业的房地产服务机构，拥有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供信息发布、推广、看房安排、谈判协助等服务，降低交易成本，提高交易效率。同时，丙方的介入也有利于规范交易行为，保障甲方的权益，防止乙方违约，确保交易的公平、公正和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租房交易合同范本本合同由以下三方于[请插入日期]签订：1.姓名：[请插入甲方姓名]2.地址：[请插入甲方地址]3.身份证号码：[请插入甲方身份证号码]1.姓名：[请插入乙方姓名]2.地址：[请插入乙方地址]3.身份证号码：[请插入乙方身份证号码]1.名称：[请插入丙方名称]2.地址：[请插入丙方地址]3.营业执照号码：[请插入丙方营业执照号码]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“房产”）出租给乙方；乙方愿意租赁该房产；丙方作为第三方服务机构，愿意提供居间服务并协助甲乙双方完成交易。双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位置：该房产位于[请插入房屋地址]，总面积为[请插入房屋面积]平方米。1.2房屋设施：房屋内设施包括[请插入房屋设施]，如有特殊使用规定，请另附说明。第二条：租赁期限及租金2.1租赁期限：乙方租赁该房产的期限为[请插入租赁期限]个月。2.2租金：乙方同意每月支付人民币[请插入租金]元作为租金。2.3租金支付方式：乙方应在每月[请插入支付日期]日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。第三条：交付及使用3.1交付日期：甲方应在本合同签订之日起[请插入交付日期]内，将房屋交付给乙方。3.2房屋使用：乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。第四条：居间服务条款4.1丙方作为居间服务方，应尽最大努力促使甲乙双方顺利完成房产租赁交易。4.2丙方应提供包括但不限于信息发布、推广、看房安排、谈判协助等服务。4.3丙方应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性，并对因信息不实导致的损失承担责任。第五条：乙方权益保障5.1甲方承诺在租赁期限内，不得以任何理由侵犯乙方的租赁权及相关权益。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保障房屋及设施的正常使用。5.3乙方有权在合同约定的租赁期限内，拒绝甲方的提前终止租赁要求。第六条：甲方义务及限制6.1甲方应按照合同约定交付房屋，并提供符合租赁条件的房屋及设施。6.2甲方应保证房屋及设施的安全和正常使用，如有损坏，应负责维修。6.3甲方应在合同约定的租赁期限内，不得擅自提高租金。第七条：违约责任7.1如甲方未能按照本合同约定交付房屋，或未能保障房屋及设施的正常使用，应支付乙方违约金，违约金为租金的[请插入违约金比例]%。7.2如乙方未能按照本合同约定支付租金，应支付甲方违约金，违约金为租金的[请插入违约金比例]%。7.3如丙方未能按照本合同约定提供居间服务，应支付甲方和乙方违约金，违约金为居间服务费的[请插入违约金比例]%。第八条：争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：附件本合同附件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋租赁合同等相关文件。第十条：其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，