旧村改造楼房购房合同模板

旧村改造楼房购房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的旧村改造项目的开发权，并计划对该地块上的楼房进行销售；乙方愿意购买该楼房，并同意接受本合同的条款。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：[填写楼房具体位置]1.2房屋面积：[填写楼房实际建筑面积，单位为平方米（m²）]1.3房屋类型：[填写楼房建筑类型，如住宅、商业等]1.4房屋产权：[详细描述房屋产权情况，包括土地使用权性质、使用期限等]第二条购房价格与支付方式2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币[填写总价，单位为元（元）]，大写：[填写总价大写]。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，分阶段向甲方支付购房款。具体付款方式如下：（1）首付款：[填写首付款比例或金额]%；（2）进度款：[填写进度款比例或金额]%；（3）尾款：[填写尾款比例或金额]%。2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第三条交付与验收3.1甲方应按照合同约定的交付时间，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。3.2乙方对房屋的验收，应在本合同约定的交付时间之日起[填写验收期限，单位为天（天）]内完成。如乙方对房屋质量、数量等有异议，应在验收期限内书面通知甲方，并说明具体异议。甲方应在接到异议通知后[填写答复期限，单位为天（天）]内予以答复。如甲方未能在规定期限内答复，乙方有权要求延长验收期限。第四条质量保证与保修4.1甲方承诺，所售房屋符合国家关于建筑工程质量的相关规定，并保证房屋主体结构的安全。4.2甲方应按照国家和行业的标准，对房屋进行保修。保修期限自房屋交付之日起计算，具体保修范围和保修期限见附件。第五条合同的变更与解除5.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2如因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写合同签订日期]附件：房屋保修范围及保修期限第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]第三方（质监机构）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法代表定姓名]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的旧村改造项目的开发权，并计划对该地块上的楼房进行销售；乙方愿意购买该楼房，并同意接受本合同的条款；第三方作为质监机构，对甲乙双方进行监督，保证合同的履行。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本信息（同第一条原文）第二条购房价格与支付方式（同第二条原文）第三条交付与验收3.1甲方应按照合同约定的交付时间，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。3.2乙方对房屋的验收，应在本合同约定的交付时间之日起[填写验收期限，单位为天（天）]内完成。如乙方对房屋质量、数量等有异议，应在验收期限内书面通知甲方，并说明具体异议。甲方应在接到异议通知后[填写答复期限，单位为天（天）]内予以答复。如甲方未能在规定期限内答复，乙方有权要求延长验收期限。（同第三条原文）第四条质量保证与保修4.1甲方承诺，所售房屋符合国家关于建筑工程质量的相关规定，并保证房屋主体结构的安全。4.2甲方应按照国家和行业的标准，对房屋进行保修。保修期限自房屋交付之日起计算，具体保修范围和保修期限见附件。4.3第三方作为质监机构，对甲方提供的房屋质量进行监督，确保甲方提供的房屋符合国家关于建筑工程质量的相关规定。如发现甲方提供的房屋存在质量问题，第三方有权要求甲方进行整改。第五条合同的变更与解除（同第五条原文）第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第七条甲方权益保障7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的付款方式支付购房款。7.2甲方有权要求第三方作为质监机构，对乙方进行监督，确保乙方按照本合同约定的付款方式支付购房款。7.3甲方在履行合同过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任。第八条第三方职责8.1第三方作为质监机构，对甲方提供的房屋质量进行监督，确保甲方提供的房屋符合国家关于建筑工程质量的相关规定。8.2第三方应在本合同约定的期限内，对甲乙双方的履行情况进行评估，并出具评估报告。8.3第三方应按照本合同约定的方式，对甲方和乙方的违约行为进行处理。第九条争议解决（同第七条原文）第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写合同签订日期]附件：房屋保修范围及保修期限第三方介入的意义和目的：第三方作为质监机构，对甲乙双方进行监督，保证合同的履行。第三方可以提供独立的评估和监督，确保房屋质量符合国家标准，维护甲方的权益，同时也保护了乙方的利益。通过第三方的介入，可以提供更公平、公正的监督和评估，有助于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议和问题。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，拥有旧村改造项目的开发权，并计划对该地块第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]第三方（贷款机构）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法代表定姓名]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的旧村改造项目的开发权，并计划对该地块上的楼房进行销售；乙方愿意购买该楼房，并同意接受本合同的条款；第三方作为贷款机构，为乙方提供贷款服务，保障乙方购房资金的顺利解决。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本信息（同第一条原文）第二条购房价格与支付方式（同第二条原文）第三条交付与验收3.1甲方应按照合同约定的交付时间，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。3.2乙方对房屋的验收，应在本合同约定的交付时间之日起[填写验收期限，单位为天（天）]内完成。如乙方对房屋质量、数量等有异议，应在验收期限内书面通知甲方，并说明具体异议。甲方应在接到异议通知后[填写答复期限，单位为天（天）]内予以答复。如甲方未能在规定期限内答复，乙方有权要求延长验收期限。（同第三条原文）第四条贷款服务与保修4.1第三方作为贷款机构，为乙方提供购房贷款服务，确保乙方购房资金的顺利解决。4.2第三方应按照国家和行业的标准，对贷款服务进行保修。保修期限自房屋交付之日起计算，具体保修范围和保修期限见附件。4.3甲方应保证所售房屋符合国家关于建筑工程质量的相关规定，确保房屋主体结构的安全，以满足乙方贷款所需的安全性要求。第五条合同的变更与解除（同第五条原文）第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第七条乙方权益保障7.1乙方有权按照本合同约定的付款方式，向第三方申请购房贷款。7.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付房屋。7.3乙方在履行合同过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担违约责任。第八条第三方职责8.1第三方作为贷款机构，应为乙方提供购房贷款服务，确保乙方购房资金的顺利解决。8.2第三方应对甲方提供的房屋质量进行评估，确保甲方提供的房屋符合国家关于建筑工程质量的相关规定。8.3第三方应按照本合同约定的方式，对甲乙双方的违约行为进行处理。第九条争议解决（同第七条原文）第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写合同签订日期]附件：房屋保修范围及保修期限乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，希望购买到符合质量标