房屋买卖合同简易范本

房屋买卖合同简易范本甲方（卖方）：____________________身份证号码：______________________乙方（买方）：____________________身份证号码：______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。一、房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。二、买卖条件1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币______________________元（大写金额____________________元整）出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由甲方承担。2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，甲方应承担全部责任。3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。三、房屋贷款抵押的注销1.甲方应于合同签订后的______天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的______天内将相关文件交给乙方保管、留置。3.如果因甲方原因不能办理房产过户手续，甲方应将乙方已交付的全部款项退还，并赔偿乙方所付全部款项_____的违约金。四、乙方付款1.乙方在签订合同当日支付首期房款__________元（大写：____________________元整），并直接支付给甲方。2.第二期房款为人民币__________元（大写：____________________元整）。甲方负责为乙方办理产权过户手续，在甲方的房产证和土地证办理完毕后的____日内，将乙方所需支付的房款人民币__________元（大写：____________________元整）交付给甲方。五、其他约定1.维修基金、有线电视开通费送于乙方。2.甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。六、违约责任乙方如果单方解除合同，则不得向甲方索还定金。甲方如果单方解除合同，则应在悔约之日起______日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式两份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。十、如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。甲方（卖方及配偶）：____________________身份证号码：______________________住址：____________________电话：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：______________________住址：____________________电话：____________________签订日期：____年___月___日注：本合同范本仅供参考，实际使用时应根据具体情况进行调整，并确保在签署前双方充分理解并同意合同内容。此外，在涉及房产交易时，强烈建议咨询专业律师或房产中介，以确保合同的合法性和有效性。房屋买卖合同简易范本（1）甲方（卖方）：________________身份证号码：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。一、房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。二、买卖条件1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币____________________元（大写金额____________________元整）出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由甲方承担。2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。三、房屋贷款抵押的注销1.甲方应于合同签订后的______天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的______天内将相关文件交给乙方保管、留置。3.如果因甲方原因未能在上述时间办理完注销抵押手续，乙方有权选择终止合同或者继续履行合同，乙方有权在甲方违约之日起要求甲方返还乙方已经支付的房款，并支付违约金，违约金以房款的日万分之二计算。四、乙方付款1.乙方在签订合同当日支付首期房款人民币____________元（大写：____________________元整），直接支付给甲方。2.剩余房款人民币____________元（大写：____________________元整）由乙方申请银行商业贷款，由银行直接划付给甲方。以上款项，由乙方直接通过银行转帐或者其他方式汇至甲方账户，双方共同到银行、房屋交易中心办理按揭贷款、房屋交易过户手续。甲方收取款项时应向乙方出具收据。五、其他约定事项本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿违约金。六、本合同未尽事宜由甲乙双方另行约定，本合同自甲、乙双方签字之日起生效。甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________身份证号：________________身份证号：________________联系电话：________________联系电话：______________________年______月______日______年______月______日注：该合同范本仅为基础模板，具体内容需要根据双方实际需求和当地法律法规进行调整和完善。在签署正式合同前，请务必咨询专业律师或法律机构进行审查和修改。房屋买卖合同简易范本（2）甲方（卖方）：姓名名称：________________________身份证号码营业执照号码：________________________地址：________________________联系电话：________________________乙方（买方）：姓名名称：________________________身份证号码营业执照号码：________________________地址：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将位于____________（房屋地址）的房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落地址：________________________房屋建筑面积：________________________平方米房屋所有权证号：________________________产权年限：________________________年房屋用途：________________________二、房屋交易价格及付款方式1.双方约定房屋交易总价为人民币（大写）________________________元整（________________________元）。2.乙方应在签订本合同之日起________日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）________________________元整（________________________元）。定金在乙方支付尾款时冲抵购房款。3.乙方应在办理房屋过户手续前，将购房尾款人民币（大写）________________________元整（________________________元）支付给甲方。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到乙方购房尾款之日起________日内，将房屋交付给乙方。2.双方应在房屋交付后________日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由________方承担。四、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或未办理过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付购房款，甲方有权解除合同，并保留追究乙方违约责任的权利。五、其他约定1.双方同意在签订本合同后，共同遵守相关法律法规及政策规定，办理房屋交易手续。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字盖章）：________________________日期：________________________乙方（签字盖章）：________________________日期：________________________注：本合同仅为简易范本，实际使用时请根据实际情况进行修改和完善，并在签订前咨询专业律师或相关机构。房屋买卖合同简易范本（3）甲方（卖方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在_______。第二条买卖条件1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价_______承担。2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。第三条房屋贷款抵押的注销1.甲方应于合同签订后的XX天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的XX天内将相关文件交给乙方保管、留置。第四条乙方付款1.乙方在签订合同当日支付首期房款_______给甲方。甲方同意在首期房款支付XX日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施。2.乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款_______整。第五条其他约定1.维修基金、有线电视开通费送于乙方。2.甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。第六条违约责任乙方如果单方解除合同，则不得向甲方索还定金。甲方如果单方解除合同，则应在悔约之日起XX日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。第七条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。第九条本合同一式二份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。第十条如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：XXXX年XX月XX日注：本合同范本仅供参考，实际使用时应根据具体情况进行调整，并建议在法律专业人士的指导下进行。此外，确保合同中的各项条款明确、具体，并符合相关法律法规的规定，以保障双方权益。房屋买卖合同简易范本（4）房屋买卖合同甲方（出售方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________2.房屋面积：____________________3.房屋所有权证号：____________________二、房屋价格及支付方式1.双方同意，房屋的总售价为人民币（大写）____________________元整。2.乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）____________________元整。3.余款人民币（大写）____________________元整，乙方应于房屋过户完成之日起____日内支付给甲方。三、房屋交付及过户1.甲方应于收到全额购房款之日起____日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2.房屋过户所需缴纳的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。四、违约责任1.若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。2.若因甲方原因导致房屋无法过户或存在权属纠纷，甲方应退还乙方已支付的购房款及定金，并支付违约金。五、其他约定1.双方同意，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：____________________（签字盖章）乙方（购买方）：____________________（签字盖章）签订日期：____________________房屋买卖合同简易范本（5）甲方（卖方）：_______身份证号码：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______鉴于甲乙双方经协商一致，就甲方向乙方出售其所有的房屋事宜达成以下条款：一、房屋基本情况1.房屋地址：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋所有权证号：_______二、房屋交易价格及支付方式1.甲乙双方同意，该房屋的交易总价为人民币_______）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签订之日起_______）。（2）房屋过户手续完成后_______）。三、房屋过户及交付1.甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理房屋过户手续。2.房屋过户手续完成后，甲方应在_______日内将房屋交付给乙方，并结清房屋内的水、电、煤气、物业等相关费用。四、违约责任1.若甲乙双方任何一方未能按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任。2.若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币_______）。3.若乙方违约，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的房款作为违约金。五、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。甲方（签字）：_____