县城商品套房交易合同模板

县城商品套房交易合同模板合同编号：__________甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于县城的商品套房一套，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该套房，双方经协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3房屋所有权证号：________________1.4房屋用途：________________1.5甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按甲方提供的银行按揭贷款政策进行支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移至乙方名下。3.2过户费用由甲方承担。3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。第四条合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同，须经双方协商一致，并签订书面协议。4.2甲方违反本合同第一条的约定，导致房屋权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（买受人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证复印件4.过户凭证复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________丙方（担保人）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于县城的商品套房一套，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该套房，为确保甲方权益，丙方同意作为担保人，为乙方履行合同提供担保。经甲乙双方协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3房屋所有权证号：________________1.4房屋用途：________________1.5甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按甲方提供的银行按揭贷款政策进行支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移至乙方名下。3.2过户费用由甲方承担。3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。第四条甲方权益保障4.1乙方如未能按本合同约定履行支付义务，甲方有权要求丙方承担担保责任，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内，履行担保责任。4.2若乙方在支付房款过程中出现违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。4.3甲方有权要求丙方提供担保财产或担保资金，以确保甲方权益的实现。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。5.3丙方未按本合同约定履行担保义务的，应承担相应的违约责任。第六条丙方权益限制6.1丙方作为担保人，在乙方违约的情况下，有权向乙方追偿，并有权要求甲方提供必要的协助。6.2丙方在履行担保责任后，有权解除本合同约定的担保义务。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（买受人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________丙方（担保人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证复印件4.过户凭证复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方按合同约定履行义务。丙方作为担保人，增加了甲方在交易过程中的安全感，降低了交易风险。在乙方违约的情况下，丙方需承担相应的担保责任，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，其权益的保障是首要考虑的因素。通过引入第三方主体丙方作为担保人，甲方在交易过程中具有更高的安全保障。同时，甲方在合同中设定了一系列乙方的违约及限制条款，以防止乙方出现违约行为，确保甲方权益的实现。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保交易的安全、顺利进行，以及保障自身在交易过程中的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________丁方（担保人）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于县城的商品套房一套，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该套房，为确保乙方权益，丁方同意作为担保人，为甲方履行合同提供担保。经甲乙双方协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3房屋所有权证号：________________1.4房屋用途：________________1.5甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按甲方提供的银行按揭贷款政策进行支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移至乙方名下。3.2过户费用由甲方承担。3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。第四条乙方权益保障4.1甲方如未能按本合同约定履行交付义务，乙方有权要求丁方承担担保责任，丁方应在收到乙方通知后____个工作日内，履行担保责任。4.2若甲方在交付房屋过程中出现违约行为，乙方有权要求丁方承担相应的违约责任。4.3乙方有权要求丁方提供担保财产或担保资金，以确保乙方权益的实现。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。5.3丁方未按本合同约定履行担保义务的，应承担相应的违约责任。第六条丁方权益限制6.1丁方作为担保人，在甲方违约的情况下，有权向甲方追偿，并有权要求乙方提供必要的协助。6.2丁方在履行担保责任后，有权解除本合同约定的担保义务。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（买受人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________丁方（担保人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________第三方介入的意义和目的：第三方主体丁方的介入，旨在为乙方的权益提供保障，确保甲方按合同约定履行义务。丁方作为担保人，增加了乙方在交易过程中的安全感，降低了交易风险。在甲方违约的情况下，丁方需承担相应的担保责任，从而保障乙方的权益。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买受人，其权益的保障是首要考虑的因素。通过引入第三方主体丁方作为担保人，乙方在交易过程中具有更高的安全保障。同时