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文档简介

房屋出租与拆迁协议书范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方为房屋的合法承租人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出租房屋给乙方使用，并在特定条件下进行拆迁事宜，经协商一致，订立本协议书，以资共同遵守。

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于___________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为___________________平方米，具体结构、设施及状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议书的租赁期限自___________________起至___________________止。

2.2如遇拆迁，租赁期限将根据本协议书第三条的规定提前终止。

第三条拆迁条款

3.1甲方保证在租赁期限内，若因城市规划、土地征收、旧城改造等政府行为导致租赁房屋需拆迁的，甲方应提前___________________天书面通知乙方。

3.2乙方在接到甲方拆迁通知后，应在___________________天内搬离租赁房屋，并与甲方共同办理房屋交接手续。

3.3拆迁补偿：如租赁房屋因拆迁获得补偿，甲方应根据国家及地方相关法律法规，将补偿中属于乙方的部分支付给乙方。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应向甲方支付租金，租金为每月___________________元。

4.2租金支付方式为每___________________个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前___________________天内支付给甲方。

第五条保证金

5.1乙方应在签订本协议书时向甲方支付保证金___________________元。

5.2保证金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议书规定，甲方有权从保证金中扣除相应的费用。

5.3租赁期满且乙方履行完毕本协议书义务后，甲方应在___________________天内无息退还保证金给乙方。

第六条房屋使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方应保证租赁房屋的整洁和安全，不得从事违法活动。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本协议书规定提供租赁房屋或提前终止租赁期限，应向乙方支付违约金___________________元。

7.2如乙方未按本协议书规定支付租金或提前终止租赁期限，应向甲方支付违约金___________________元。

第八条争议解决

8.1本协议书在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本协议书自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：____________________

乙方（签章）：____________________

签订日期：____________________

附件一：房屋结构、设施及状况说明

（以下空白

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