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店面门面出租合同范本第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]甲方(出租人):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(承租人):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其门面出租给乙方使用,乙方承租甲方门面并支付租金事宜,经友好协商,达成以下协议:一、出租门面情况1.1甲方出租的门面位于[填写门面地址],建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2门面结构、设施设备等情况详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年,自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前三个月向甲方提出书面申请,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后,甲方应及时出具相应的租金收据。四、费用承担4.1甲方负责支付门面物业费、公共维修基金等与物业相关的费用。4.2乙方负责支付水、电、天然气等使用费用。4.3乙方应按照甲方提供的设施设备使用规范合理使用,如有损坏,乙方负责修复或赔偿。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更合同,应提前三个月书面通知对方,并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的,应支付乙方违约金,违约金为本合同剩余租赁期限租金总额的百分之二十。5.3乙方提前解除合同的,应支付甲方违约金,违约金为本合同剩余租赁期限租金总额的百分之二十。六、违约责任6.1甲方未按约定提供门面或提供的门面不符合约定的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方未按约定支付租金的,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此造成的损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。8.3本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。甲方(盖章):[填写甲方盖章]乙方(盖章):[填写乙方盖章]甲方代表(签名):[填写甲方代表签名]乙方代表(签名):[填写乙方代表签名]签订日期:[填写签订日期]附件一:门面设施设备清单[在此列出门面设施设备,包括但不限于消防设施、水电设施、空调设备等]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租人):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(承租人):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]丙方(第三方主体):[填写丙方全称]地址:[填写丙方地址]联系方式:[填写丙方联系方式]鉴于甲方为门面所有权人,乙方为门面承租人,丙方为门面运营管理第三方,甲乙双方同意丙方作为门面的运营管理第三方介入本合同,以保证门面的正常运营和管理。甲乙双方与丙方经友好协商,达成以下协议:一、第三方主体丙方的责权利1.1丙方作为门面的运营管理第三方,负责门面的日常运营、维护及管理工作。1.2丙方应确保门面的运营安全,包括但不限于消防安全、食品安全等。1.3丙方应保证门面的服务质量,维护甲方的品牌形象。1.4丙方有权根据市场情况调整门面的经营策略,但应事先通知甲乙双方。1.5丙方应承担因门面运营产生的各项费用,包括但不限于物业费、公共维修基金等。二、甲方权益保障2.1甲方作为门面的所有权人,享有门面所有权及收益权。2.2甲方有权监督丙方的运营管理工作,并要求丙方定期提供运营报告。2.3甲方在丙方违约的情况下,有权解除合同,并要求丙方承担违约责任。2.4甲方在丙方未按约定支付租金的情况下,有权解除合同,并要求丙方支付违约金。2.5甲方在门面租赁期间,有权要求丙方确保门面的安全、卫生及服务质量。三、乙方权益及义务3.1乙方作为门面的承租人,享有租赁权及使用门面的权利。3.2乙方应按约定时间支付租金,并遵守门面的各项管理规定。3.3乙方在租赁期间,应确保门面的安全、卫生及服务质量。3.4乙方不得擅自转租门面,不得在门面内从事违法活动。3.5乙方在租赁期间,如发生违约行为,应承担违约责任,并支付违约金。四、违约责任及争议解决4.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并支付违约金。4.2违约金的计算方式为:违约金=租金×违约天数×100%。4.3双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、合同的生效、变更和解除5.1本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。5.2本合同的变更或解除,应经甲乙丙三方协商一致,并书面确认。5.3本合同失效后,丙方应立即停止运营管理门面,并将门面交还甲方。六、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入,旨在通过专业的运营管理,提升门面的经营效益,确保门面的安全、卫生及服务质量,同时减轻甲乙双方的运营管理压力。丙方的介入有助于实现甲方作为所有权人的权益最大化,同时保障乙方的租赁权益。七、甲方为主导的目的和意义甲方作为门面的所有权人,主导本合同的签订,旨在确保甲方的权益得到充分保障,同时通过丙方的专业运营管理,实现门面的长期稳定经营,提升门面的品牌形象和经营效益。甲方的主导地位有助于确保乙方的租赁权益得到保障,同时促进甲方、乙方和丙方之间的合作关系,实现互利共赢。甲方(盖章):[填写甲方盖章]乙方(盖章):[填写乙方盖章]丙方(盖章):[填写丙方盖章]甲方代表(签名):[填写甲方代表签名]乙方代表(签名):[填写乙方代表签名]丙方代表(签名):[填写丙方代表签名]签订日期:[填写签订日期]第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导办公楼租赁合同范本甲方(出租人):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(承租人):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]丙方(第三方主体):[填写丙方全称]地址:[填写丙方地址]联系方式:[填写丙方联系方式]鉴于甲方为办公楼所有权人,乙方为办公楼承租人,丙方为办公楼运营管理第三方,乙甲双方同意丙方作为办公楼的运营管理第三方介入本合同,以保证办公楼的正常运营和管理。乙甲双方与丙方经友好协商,达成以下协议:一、第三方主体丙方的责权利1.1丙方作为办公楼的运营管理第三方,负责办公楼的日常运营、维护及管理工作。1.2丙方应确保办公楼的运营安全,包括但不限于消防安全、食品安全等。1.3丙方应保证办公楼的服务质量,维护乙方的品牌形象。1.4丙方有权根据市场情况调整办公楼的经营策略,但应事先通知甲乙双方。1.5丙方应承担因办公楼运营产生的各项费用,包括但不限于物业费、公共维修基金等。二、乙方权益保障2.1乙方作为办公楼的承租人,享有租赁权及使用办公楼的权利。2.2乙方应按约定时间支付租金,并遵守办公楼的各项管理规定。2.3乙方在租赁期间,应确保办公楼的安全、卫生及服务质量。2.4乙方不得擅自转租办公楼,不得在办公楼内从事违法活动。2.5乙方在租赁期间,如发生违约行为,应承担违约责任,并支付违约金。三、甲方权益及义务3.1甲方作为办公楼所有权人,享有办公楼所有权及收益权。3.2甲方有权监督丙方的运营管理工作,并要求丙方定期提供运营报告。3.3甲方在丙方违约的情况下,有权解除合同,并要求丙方承担违约责任。3.4甲方在丙方未按约定支付租金的情况下,有权解除合同,并要求丙方支付违约金。3.5甲方在办公楼租赁期间,有权要求丙方确保办公楼的安全、卫生及服务质量。四、违约责任及争议解决4.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并支付违约金。4.2违约金的计算方式为:违约金=租金×违约天数×100%。4.3双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、合同的生效、变更和解除5.1本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。5.2本合同的变更或解除,应经甲乙丙三方协商一致,并书面确认。5.3本合同失效后,丙方应立即停止运营管理办公楼,并将办公楼交还甲方。六、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入,旨在通过专业的运营管理,提升办公楼的经营效益,确保办公楼的安全、卫生及服务质量,同时减轻甲乙双方的运营管理压力。丙方的介入有助于实现乙方作为承租人的权益最大化,同时保障甲方的所有权权益。七、乙方为主导的目的和意义乙方作为办公楼的承租人,主导本合同的签订,旨在确保乙方的权益得到充分保障,同时通过丙方的专业运营管理,实现

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