房产开发合作合同范本

房产开发合作合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方具备房地产开发资质和经验，乙方具备资金和投资意愿，双方为了共同发展，经友好协商，就甲方开发的房地产项目达成合作意向，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条合作项目1.1本合同所指的合作项目为（项目名称），位于（项目地址），占地面积约为（占地面积），容积率约为（容积率），合作期为（合作期限）。1.2合作项目开发内容包括：（列举开发内容）。第二条合作方式2.1甲方负责合作项目的开发、建设、销售及物业管理等事宜，乙方负责投资及配合甲方进行项目开发。2.2乙方向甲方支付投资款（投资金额），用于合作项目的开发。2.3合作项目产生的利润按照甲乙双方的投资比例进行分配。第三条投资款及支付方式3.1乙方应在本合同签订之日起（付款期限）内，向甲方支付投资款（投资金额）。3.2投资款可以通过以下方式支付：（列举支付方式）。第四条甲方义务4.1甲方应按照本合同约定的合作方式进行合作项目的开发，确保项目质量和进度。4.2甲方应保证合作项目的合法合规，依法办理各项审批手续。4.3甲方应按照约定向乙方支付利润分配。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的投资款及支付方式，向甲方支付投资款。5.2乙方应协助甲方进行合作项目的开发，提供必要的支持。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金（违约金计算方式），并赔偿对方因此造成的损失。6.2若甲方未按照约定完成合作项目的开发，导致项目无法正常进行，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的投资款。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（合同有效期）。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年____月____日1.合作项目相关法律法规及审批文件2.合作项目土地使用权证3.合作项目规划设计方案4.甲乙双方营业执照复印件5.甲乙双方资质证书复印件6.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：鉴于甲方具备房地产开发资质和经验，乙方具备资金和投资意愿，丙方具备相关产业链资源和技术支持，三方为了共同发展，经友好协商，就甲方开发的房地产项目达成合作意向，特订立本合同，以便三方共同遵守。第一条合作项目1.1本合同所指的合作项目为（项目名称），位于（项目地址），占地面积约为（占地面积），容积率约为（容积率），合作期为（合作期限）。1.2合作项目开发内容包括：（列举开发内容）。第二条合作方式2.1甲方负责合作项目的开发、建设、销售及物业管理等事宜，乙方负责投资及配合甲方进行项目开发，丙方负责提供相关产业链资源和技术支持。2.2乙方向甲方支付投资款（投资金额），用于合作项目的开发。2.3丙方根据甲方需求提供相关产业链资源和技术支持，并按照约定收取服务费用。第三条投资款及支付方式3.1乙方应在本合同签订之日起（付款期限）内，向甲方支付投资款（投资金额）。3.2投资款可以通过以下方式支付：（列举支付方式）。第四条甲方权益主导及第三方丙方责任4.1甲方作为合作项目的开发主体，享有项目开发、建设、销售及物业管理等事宜的决策权和管理权。4.2甲方应保证合作项目的合法合规，依法办理各项审批手续，并确保项目质量和进度。4.3甲方应按照约定向乙方支付利润分配，并按照约定向丙方支付服务费用。4.4丙方应根据甲方需求提供相关产业链资源和技术支持，并保证服务质量。第五条乙方义务及限制5.1乙方应按照本合同约定的投资款及支付方式，向甲方支付投资款。5.2乙方应协助甲方进行合作项目的开发，提供必要的支持。5.3乙方不得干预甲方对合作项目的正常经营管理，不得擅自改变项目规划和发展方向。第六条丙方义务及限制6.1丙方应按照甲方需求提供相关产业链资源和技术支持，并按照约定收取服务费用。6.2丙方不得干预甲方对合作项目的正常经营管理，不得擅自改变项目规划和发展方向。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金（违约金计算方式），并赔偿对方因此造成的损失。7.2若乙方未按照约定支付投资款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。7.3若丙方未按照约定提供产业链资源和技术支持，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金及赔偿损失。第八条甲方权益保护及第三方介入的意义8.1甲方作为合作项目的开发主体，享有项目决策权和管理权，确保项目质量和进度，同时通过与乙方的投资合作和与丙方的产业链资源及技术支持合作，实现资源整合和优势互补，提高项目的成功率和盈利能力。8.2乙方作为投资者，通过向甲方支付投资款，参与合作项目的开发，共享项目利润，同时通过限制条款，确保甲方对项目的正常经营管理权，降低投资风险。8.3丙方作为第三方主体，提供相关产业链资源和技术支持，协助甲方进行项目开发，通过服务费用获取收益，同时通过限制条款，确保甲方对项目的正常经营管理权，降低丙方的风险。8.4第三方主体的介入，有利于整合各方资源，提高项目开发效率，降低开发风险，实现各方利益的平衡和最大化。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（合同有效期）。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：________年____月____日1.合作项目相关法律法规及审批文件2.合作项目土地使用权证3.合作项目规划设计方案4.甲乙丙三方营业执照复印件5.甲乙丙三方资质证书复印件6.其他与本合同有关的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导科技研发合作合同范本甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：鉴于甲方具备科技研发实力和项目经验，乙方具备资金和投资意愿，丙方具备相关产业链资源和技术支持，三方为了共同发展，经友好协商，就甲方研发的科技项目达成合作意向，特订立本合同，以便三方共同遵守。第一条合作项目1.1本合同所指的合作项目为（项目名称），位于（项目地址），研发内容主要包括：（列举研发内容）。1.2合作项目研发目标：（列举研发目标）。第二条合作方式2.1甲方负责合作项目的科技研发工作，乙方负责投资及配合甲方进行项目研发，丙方负责提供相关产业链资源和技术支持。2.2乙方向甲方支付投资款（投资金额），用于合作项目的研发。2.3丙方根据甲方需求提供相关产业链资源和技术支持，并按照约定收取服务费用。第三条投资款及支付方式3.1乙方应在本合同签订之日起（付款期限）内，向甲方支付投资款（投资金额）。3.2投资款可以通过以下方式支付：（列举支付方式）。第四条乙方权益主导及第三方丙方责任4.1乙方作为合作项目的投资主体，享有项目投资回报和决策权。4.2乙方应按照本合同约定的投资款及支付方式，向甲方支付投资款。4.3乙方有权对甲方的研发进度和质量进行监督和评估，并提出合理建议。4.4丙方应根据甲方需求提供相关产业链资源和技术支持，并保证服务质量。第五条甲方义务及限制5.1甲方应按照本合同约定的研发内容和要求，进行科技研发工作，确保项目质量和进度。5.2甲方应保证合作项目的合法合规，依法办理各项审批手续。5.3甲方不得未经乙方同意，改变研发项目的发展方向和目标。第六条丙方义务及限制6.1丙方应按照甲方需求提供相关产业链资源和技术支持，并按照约定收取服务费用。6.2丙方不得未经乙方同意，干预甲方的研发工作和项目管理。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金（违约金计算方式），并赔偿对方因此造成的损失。7.2若甲方未按照约定完成研发项目，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的投资款。7.3若丙方未按照约定提供产业链资源和技术支持，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金及赔偿损失。第八条乙方权益保护及第三方介入的意义8.1乙方作为投资主体，通过向甲方支付投资款，参与合作项目的研发，共享项目成果和利润，同时通过限制条款，确保甲方对项目的正常研发管理权，降低投资风险。8.2丙方作为第三方主体，提供相关产业链资源和技术支持，协助甲方进行项目研发，通过服务费用获取收益，同时通过限制条款，确保甲方对项目的正常研发管理权，降低丙方的风险。8.3第三方主体的介入，有利于整合各方资源，提高项目研发效率，降低研发风险，实现各方利益的平衡和最大化。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（合同有效期）。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：________年____月____日1.合作项目相关法律法规及审批文件2.合作项目