包租方案合同模板

包租方案合同模板第一篇范文：合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的物业包租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1甲方出租的物业位于__________，建筑面积为____平方米。1.2物业设施包括：__________（具体设施列表）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：____（转账/现金/其他）。四、物业使用及管理4.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。4.2乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。4.3乙方在使用过程中发现物业损坏，应立即通知甲方，由甲方负责维修。五、违约责任5.1甲方未按约定提供物业或不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日1.物业所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁物业平面图4.物业管理制度第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方合作方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的物业包租给乙方使用，并由丙方提供相关服务的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1甲方出租的物业位于__________，建筑面积为____平方米。1.2物业设施包括：__________（具体设施列表）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、第三方合作方丙方的责权利3.1丙方作为第三方合作方，负责提供以下服务：（1）物业维护管理：负责物业的日常维护、维修及安全管理。（2）提供配套服务：根据乙方需求，提供相关配套服务，如餐饮、清洁等。（3）协助乙方开展业务：提供必要的协助和支持，促进乙方业务发展。3.2丙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变物业结构和用途。3.3丙方应保证服务质量，如发生服务质量问题，乙方有权要求丙方承担责任。四、乙方权益及违约限制4.1乙方应按约定支付租金，否则甲方有权解除本合同。4.2乙方不得擅自改变物业结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应违约责任。4.3乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生，否则甲方有权要求乙方承担责任。五、甲方权益及第三方介入意义5.1甲方作为物业所有权人，享有物业收益权、处置权等权益。5.2甲方有权监督丙方履行合同义务，确保乙方享有优质服务。5.3第三方介入有助于甲方更好地管理物业，提高物业价值。六、违约责任6.1甲方未按约定提供物业或不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。6.3丙方未按约定提供服务的，甲方有权要求丙方承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________日期：____年__月__日1.物业所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁物业平面图4.物业管理制度5.丙方服务内容详细说明总结：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供更优质的服务，同时协助甲方更好地管理物业，提高物业价值。甲方作为物业所有权人，在合同中享有物业收益权、处置权等权益，并有权监督丙方履行合同义务。乙方应按约定支付租金，并遵守物业管理规定。本合同甲乙丙三方共同签署，以确保各方权益得到保障。通过本合同的履行，有望实现甲方、乙方、丙方的共赢局面。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方合作方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方拟承租该物业用于__________（用途），并拟与丙方合作提供相关服务，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1甲方出租的物业位于__________，建筑面积为____平方米。1.2物业设施包括：__________（具体设施列表）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、第三方合作方丙方的责权利3.1丙方作为第三方合作方，负责提供以下服务：（1）物业维护管理：负责物业的日常维护、维修及安全管理。（2）提供配套服务：根据乙方需求，提供相关配套服务，如餐饮、清洁等。（3）协助乙方开展业务：提供必要的协助和支持，促进乙方业务发展。3.2丙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变物业结构和用途。3.3丙方应保证服务质量，如发生服务质量问题，乙方有权要求丙方承担责任。四、乙方权益及甲方违约限制4.1乙方有权按约定使用物业，并享有丙方提供的相关服务。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业，并保证物业符合约定的条件和标准。4.3乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用物业，并享有租赁期内物业的收益。4.4甲方未按约定提供物业或不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、甲方权益及乙方违约限制5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并享有物业的所有权。5.2甲方有权监督丙方履行合同义务，确保乙方享有优质服务。5.3甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________日期：____年__月__日1.物业所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁物业平面图4.物业管理制度5.丙方服务内容详细说明总结：本合同以乙方权