公寓融资出租合同范本

公寓融资出租合同范本第一篇范文：合同编号：[插入编号]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]鉴于甲方拥有位于[地址]的公寓物业（以下简称“物业”）并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该物业并支付租金，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条物业描述1.1物业位于[具体地址]，房屋结构为[结构]，房屋面积为[面积]平方米。1.2甲方应保证物业符合国家和地方关于住宅租赁的相关法律法规要求，具备出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[金额]元人民币。3.2租金支付方式为每[周期]支付一次，每次支付[金额]元人民币。3.3乙方应在每月的[规定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。第四条费用承担4.1甲方负责物业的维修、养护、管理，确保物业符合租赁目的。4.2乙方应按期支付水、电、燃气、物业管理等费用。第五条使用及转租5.1乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2未经甲方书面同意，乙方不得将物业转租给第三方。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：[签订日期]1.物业所有权证2.乙方的身份证明文件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]丙方（第三方担保方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表人]鉴于甲方拥有位于[地址]的公寓物业（以下简称“物业”）并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该物业并支付租金，为保障甲方权益，丙方作为第三方担保方，愿意提供担保服务，并承诺在乙方违约时承担相应的责任。双方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条物业描述1.1物业位于[具体地址]，房屋结构为[结构]，房屋面积为[面积]平方米。1.2甲方应保证物业符合国家和地方关于住宅租赁的相关法律法规要求，具备出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[金额]元人民币。3.2租金支付方式为每[周期]支付一次，每次支付[金额]元人民币。3.3乙方应在每月的[规定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。第四条费用承担4.1甲方负责物业的维修、养护、管理，确保物业符合租赁目的。4.2乙方应按期支付水、电、燃气、物业管理等费用。第五条使用及转租5.1乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2未经甲方书面同意，乙方不得将物业转租给第三方。第六条第三方担保方的责任和权益6.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按期支付租金和承担费用。6.2如乙方违约，丙方应在收到甲方通知后的[规定时间]内，按照甲方要求的金额向甲方支付违约金。6.3丙方有权对乙方的信用状况进行调查，并在必要时要求乙方提供担保或增信措施。第七条甲方权益保护条款7.1甲方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。7.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。7.3甲方在租赁期限内对物业享有完全的所有权，并有权处置物业。第八条乙方的违约及限制条款8.1如乙方未按期支付租金或承担费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或支付相应的赔偿金。8.3乙方在租赁期限内对物业不享有所有权，不得对物业进行转让、抵押或设定其他权利。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：[签订日期]1.物业所有权证2.乙方的身份证明文件3.丙方的担保资质证明文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供担保服务，确保乙方按期支付租金和承担费用。丙方的介入可以增加甲方的权益保障，降低甲方面临的风险。在乙方违约时，丙方将承担相应的责任，从而保护甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，强调甲方的权益保护和利益保障。甲方有权在租赁期限内提前解除合同、调整租金，并对物业享有完全的所有权。通过设定乙方的违约及限制条款，限制乙方对物业的权利，进一步保护甲方的利益。这样的合同安排可以确保甲方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]丙方（第三方担保方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表人]鉴于甲方拥有位于[地址]的办公楼（以下简称“办公楼”）并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该办公楼并支付租金，为保障乙方权益，丙方作为第三方担保方，愿意提供担保服务，并承诺在甲方违约时承担相应的责任。双方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条办公楼描述1.1办公楼位于[具体地址]，建筑结构为[结构]，建筑面积为[面积]平方米。1.2甲方应保证办公楼符合国家和地方关于办公楼租赁的相关法律法规要求，具备出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后，如甲方需继续出租，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[金额]元人民币。3.2租金支付方式为每[周期]支付一次，每次支付[金额]元人民币。3.3乙方应在每月的[规定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。第四条费用承担4.1甲方负责办公楼的维修、养护、管理，确保办公楼符合租赁目的。4.2乙方应按期支付水、电、燃气、物业管理等费用。第五条使用及转租5.1乙方应合理使用办公楼，并遵守物业管理规定，不得擅自改变办公楼结构和用途。5.2未经甲方书面同意，乙方不得将办公楼转租给第三方。第六条第三方担保方的责任和权益6.1丙方作为第三方担保方，应对甲方的租赁行为进行监督，确保甲方按期交付办公楼并保证办公楼符合租赁目的。6.2如甲方违约，丙方应在收到乙方通知后的[规定时间]内，按照乙方要求的金额向乙方支付违约金。6.3丙方有权对甲方的信用状况进行调查，并在必要时要求甲方提供担保或增信措施。第七条乙方权益保护条款7.1乙方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。7.2乙方有权根据市场情况要求甲方调整租金，具体租金双方协商确定。7.3乙方在租赁期限内对办公楼享有合法的使用权，并有权按照合同约定进行正常的经营活动。第八条甲方的违约及限制条款8.1如甲方未按期交付办公楼或未保证办公楼符合租赁目的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2如甲方擅自改变办公楼结构和用途，乙方有权解除合同，并要求甲方恢复原状或支付相应的赔偿金。8.3甲方在租赁期限内对办公楼享有所有权，但不得干预乙方的正常使用和经营。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：[签订日期]1.办公楼所有权证2.甲方的身份证明文件3.丙方的担保资质证明文件乙方为主导的意义和目的：本合同以乙方为