共享办公空间租赁合同样本

共享办公空间租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁范围及面积1.1甲方出租的共享办公空间位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的共享办公空间面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币每平方米每月__________元，租金总计为人民币__________元整。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每期租金支付周期为一个月。乙方应在每期租金支付日前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将共享办公空间交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及管理5.1乙方有权按照合同约定使用共享办公空间，但不得改变其用途。5.2乙方应遵守甲方的管理规定，配合甲方的日常管理工作。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。六、维修及保养6.1甲方负责共享办公空间及其附属设施的维修保养，确保其正常使用。6.2因乙方使用不当导致共享办公空间及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。七、提前解除合同7.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币__________元整。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币__________元整。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.共享办公空间租赁合同样本2.甲方（出租方）企业法人营业执照复印件3.乙方（承租方）企业法人营业执照复印件4.租赁物业权属证明文件复印件5.租赁物业消防安全检查合格证明复印件6.甲方和乙方签署的租赁意向书7.甲方和乙方签署的租赁补充协议8.租赁物业的平面图和户型图9.甲方和乙方签署的物业使用和管理规定10.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供共享办公空间或提供的共享办公空间不符合约定，构成违约。2.甲方未按照约定时间、数额支付租金，构成违约。3.乙方未按照合同约定使用共享办公空间，改变其用途，构成违约。4.乙方未按照约定时间、数额支付租金，构成违约。5.甲乙双方提前解除合同，未按照约定办理相关手续，构成违约。6.其他违反本合同的约定，构成违约。三、法律名词及解释：1.共享办公空间：指甲方提供的，供乙方使用的办公空间。2.租赁期限：指本合同约定的乙方使用共享办公空间的时间。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的共享办公空间使用费。4.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用。5.违约金：指甲乙双方违反合同约定应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间提供共享办公空间。解决办法：乙方可以与甲方协商延期提供，并要求甲方承担相应的违约责任。2.问题：乙方未按照约定时间支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，并有权按照约定加收滞纳金。3.问题：租赁期间发生物业损坏。解决办法：甲乙双方应协商维修责任及费用，如有争议可申请第三方调解或诉讼解决。4.问题：提前解除合同。解决办法：甲乙双方应按照约定办理相关手续，