菜市场公共区域使用规定

菜市场公共区域使用规定合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为菜市场的所有者或管理者，拥有菜市场公共区域的经营管理权，为规范乙方在菜市场公共区域的使用行为，维护菜市场经营秩序，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、公共区域范围1.1本合同所称公共区域是指菜市场内除乙方租赁摊位以外的区域，包括但不限于通道、公共摊位、卫生间、停车场等。二、乙方的权利与义务2.1乙方享有在菜市场公共区域内进行经营活动的权利，但必须遵守本合同的约定及相关法律法规。2.2乙方应在租赁的摊位内进行经营活动，不得占用公共区域。2.3乙方应在经营活动中遵守菜市场的经营管理规定，维护市场秩序，保护消费者权益。2.4乙方应按照甲方提供的公共设施使用要求，合理使用公共设施，并妥善保管甲方的财物。2.5乙方不得在公共区域内进行违法经营活动，不得损害甲方的合法权益。三、甲方的权利与义务3.1甲方有权对菜市场公共区域进行经营管理，确保市场的正常运营。3.3甲方应按照合同约定，向乙方提供公共区域的使用权。3.4甲方有权对乙方在公共区域内的经营活动进行监督和管理，确保市场秩序的正常运行。3.5甲方应依法维护乙方的合法权益，不得非法干预乙方的经营活动。四、公共区域使用费4.1乙方应按照甲方确定的收费标准，支付公共区域使用费。4.2乙方支付公共区域使用费后，甲方提供公共区域的使用权。4.3公共区域使用费的具体金额、支付方式和期限，由甲乙双方另行协商确定。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面协商一致。5.2在合同有效期内，甲乙双方不得单方面解除合同。如有特殊情况，需经双方协商一致。5.3合同解除后，乙方应按照甲方要求，迁出公共区域，并支付因迁出所产生的一切费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.菜市场公共区域使用规定2.甲方经营许可证复印件3.乙方营业执照复印件4.公共区域设施清单5.公共区域使用费收费标准6.合同履行过程中产生的相关凭证二、违约行为及认定：1.乙方占用公共区域以外的区域进行经营活动，属于违约行为。2.乙方未按照约定支付公共区域使用费，属于违约行为。3.甲方未按照约定提供公共区域的使用权，属于违约行为。4.甲方未保障乙方合法权益，属于违约行为。5.任何一方未按照合同约定履行义务，均视为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指菜市场的所有者或管理者。2.乙方：指租赁菜市场公共区域进行经营活动的商家。3.公共区域：指菜市场内除乙方租赁摊位以外的区域，包括通道、公共摊位、卫生间、停车场等。4.公共区域使用费：指乙方使用菜市场公共区域应支付的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方占用公共区域以外的区域进行经营活动。解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方迁出非法占用的区域。2.问题：乙方未按照约定支付公共区域使用费。解决办法：甲方有权暂停提供公共区域的使用权，并要求乙方支付欠缴的费用。3.问题：甲方未按照约定提供公共区域的使用权。解决办法：甲方应立即履行合同约定，向乙方提供公共区域的使用权。4.问题：甲方未保障乙方合法权益。解决办法：甲方应依法维护乙方的合法权益，不得非法干预乙方的经营活动。五、所有应用场景：1.菜市场所有者或管理者与商家之间，就公共区域使用进行约定。2.菜市场举办方与临时