西安清洁用品市场租赁协议

西安清洁用品市场租赁协议合同编号：__________西安清洁用品市场租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有西安清洁用品市场的租赁权，乙方愿意租赁该市场部分场地用于经营，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。一、租赁场地及面积1.乙方租赁甲方位于西安清洁用品市场的场地，面积为__________平方米。二、租赁期限1.本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、使用及经营范围1.乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。2.乙方不得在租赁场地内进行违法经营活动，不得损害甲方及他人的合法权益。3.乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规，办理相关手续，并承担相应的法律责任。五、甲方权利和义务1.甲方应保证租赁场地的完整性、安全性和合法性，确保乙方正常经营。2.甲方应负责租赁场地的物业管理，维护公共设施的正常运行。3.甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守本协议约定的条款。六、乙方权利和义务1.乙方有权按照约定使用租赁场地，进行正常的经营活动。2.乙方应按期支付租金，并遵守国家的法律法规，办理相关手续。3.乙方应在租赁期满后，按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离租赁场地的，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地使用权证明3.乙方经营范围审批文件4.租赁场地维修清单5.物业管理服务协议6.租金支付凭证7.迁离场地证明8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁场地，擅自改变场地用途。2.乙方在租赁场地内进行违法经营活动。3.乙方逾期支付租金。4.乙方逾期迁离租赁场地。5.甲方未保证租赁场地的完整性、安全性和合法性。6.甲方未负责租赁场地的物业管理，导致公共设施损坏。7.甲方未履行监督乙方经营活动的义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地使用权并出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的违约金。6.违约金：指乙方违反本协议约定应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方擅自改变场地用途：甲方应及时制止，并要求乙方恢复原状或支付违约金。2.乙方逾期支付租金：甲方可要求乙方支付滞纳金，如逾期严重，可终止租赁协议。3.乙方违法经营活动：甲方应制止，并要求乙方停止违法行为，如情节严重，可终止租赁协议。4.乙方逾期迁离租赁场地：甲方可要求乙方支付违约金，如逾期严重，可采取法律手段要求乙方迁离。5.甲方未保证场地完整性、安全性和合法性：甲方应承担相应责任，修复损坏设施，如造成损失，应赔偿乙方。6.甲方未履行监督义务：甲方应加强对乙方的监管，确保乙方遵守协议约定。五、所有应用