物业管理合同样本酒店版

物业管理合同样本酒店版合同编号：__________甲方（物业所有权人或业主大会）：乙方（物业管理公司）：根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业地址：____________________1.2物业类型：____________________1.3物业管理区域范围：____________________1.4物业总面积：____________________平方米1.5物业管理费收费标准：____________________二、物业管理内容2.1乙方根据甲方的委托，负责对物业管理区域内的房屋及附属设施设备进行维护、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。2.2乙方应严格执行国家和地方物业管理的相关法律法规，按照甲方制定的物业管理区域内规章制度进行管理。2.3乙方应定期对物业管理区域内的设施设备进行检查、保养，确保设施设备正常运行。2.4乙方应负责物业管理区域内的安全防范工作，确保物业管理区域内的安全秩序。2.5乙方应定期向甲方报告物业管理情况，对甲方提出的合理建议及时予以采纳和改进。三、合同期限3.1本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期满后，如甲乙双方均无异议，本合同自动续约____年。四、物业管理费4.1物业管理费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月·平方米。4.2物业管理费支付方式：每月__日前，甲方将当月物业管理费支付给乙方。4.3乙方应向甲方出具合法有效的发票。五、双方的权利义务5.1甲方权利义务：（1）按照合同约定支付物业管理费；（2）遵守物业管理区域内的规章制度；（3）配合乙方进行物业管理，不得损害他人利益；（4）对乙方物业管理工作进行监督，提出合理建议。5.2乙方权利义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）遵守相关法律法规，严格执行物业管理规章制度；（3）保证物业管理区域内设施设备的正常运行；（4）及时处理甲方提出的合理建议，改进物业管理服务。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.物业管理合同样本酒店版2.物业基本情况说明书3.物业管理区域范围图4.设施设备清单5.物业管理费收费标准说明6.甲方（物业所有权人或业主大会）身份证明文件7.乙方（物业管理公司）资质证明文件8.物业管理规章制度9.安全防范管理制度10.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付物业管理费。2.甲方未遵守物业管理区域内的规章制度。3.甲方未配合乙方进行物业管理，导致他人利益受损。4.乙方未按照合同约定提供物业管理服务。5.乙方未遵守相关法律法规，导致物业管理区域内秩序混乱。6.乙方未及时处理甲方提出的合理建议，导致物业管理服务质量下降。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业所有权人或业主大会委托物业管理公司对其物业进行维护、养护、管理，确保物业安全、整洁、正常使用的行为。2.物业管理公司：指具备相应资质，接受物业所有权人或业主大会委托，提供物业管理服务的企业。3.物业管理费：指物业管理公司为提供物业管理服务，向物业所有权人或业主收取的费用。4.合同期限：指双方签订的合同的有效期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按期支付物业管理费。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催缴物业管理费，如甲方仍不支付，乙方有权依法采取措施。2.问题：甲方未遵守物业管理区域内的规章制度。解决办法：乙方应加强对甲方行为的监督，对违反规章制度的行为进行制止，并告知甲方相关法律法规及后果。3.问题：物业管理服务质量不符合约定。解决办法：甲方有权向乙方提出整改要求，乙方应及时整改，提高服务质量。4.问题：合同履行过程中产生争议。