西安汽车美容市场租赁合同

西安汽车美容市场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有西安汽车美容市场的租赁权，乙方愿意租赁该市场部分场地进行经营，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁范围和面积1.1甲方同意将西安汽车美容市场的部分场地（具体位置和面积见附件）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证租赁场地符合合同约定的用途，并按照合同约定提供相关设施和服务。4.2甲方应在租赁期限内，按照合同约定，保证租赁场地的安全、卫生和正常使用。4.3租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照合同约定，合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应按照合同约定，按时支付租金和其他费用。5.3乙方应在租赁期限内，维护租赁场地的安全、卫生和正常使用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2本合同任何一方如提前解除合同，应支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同后，应按照合同约定履行各自的权利和义务。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件：租赁场地具体位置和面积一、附件列表：1.租赁场地具体位置和面积二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未能保证租赁场地符合合同约定的用途或未能提供相关设施和服务，视为违约。2.甲方干涉乙方正常经营活动，视为违约。3.乙方未按时支付租金或其他费用，视为违约。4.乙方擅自改变场地用途，视为违约。5.任何一方提前解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有西安汽车美容市场租赁权的当事人。2.乙方：指租赁西安汽车美容市场场地的当事人。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的场地租赁费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。5.租赁期限：指甲方同意将租赁场地租赁给乙方使用的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方按时支付，并有权根据延迟支付的天数收取滞纳金。如乙方在甲方催告后仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方改变场地用途：甲方有权要求乙方恢复场地原状，并要求乙方支付违约金。3.甲方未能提供相关设施和服务：甲方应立即补正，并向乙方支付违约金。4.甲方干涉乙方正常经营活动：甲方应立即停止干涉，并向乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.西安汽车美容市场租赁合同适用于甲方拥有租赁权，乙方需