小区住户文明行为守则

小区住户文明行为守则合同编号：__________合同各方：甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为__________（小区名称），乙方为该小区的住户，为维护小区的和谐、文明、安全、整洁，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、甲乙双方共同遵守国家法律法规，尊重社会公德，维护小区的正常秩序，共同营造文明、和谐、安全、整洁的小区环境。二、甲乙双方共同遵守《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，履行合同约定的义务。1.不得在小区内进行违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、贩毒、非法经营等。2.不得在小区内大声喧哗、吵闹，影响其他住户的正常生活。3.不得在小区内乱丢垃圾、杂物，应当按照指定的地点和方式进行投放。4.不得在小区内擅自搭建违章建筑，不得擅自改变房屋结构和用途。5.不得在小区内占用公共部位、公共设施，不得损害公共利益。6.不得在小区内饲养家禽家畜，不得违反规定饲养宠物。7.不得在小区内从事危险作业，不得存放危险物品。8.应当遵守消防安全规定，不得占用消防通道，不得损坏消防设施。9.应当遵守交通管理规定，不得在小区内乱停车，不得占用他人车位。10.应当尊重小区内的绿化环境，不得损坏绿化设施，不得践踏草坪。四、甲乙双方在履行合同过程中，发生争议的，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业管理部门或者有关政府部门投诉、举报，或者依法向人民法院提起诉讼。五、甲乙双方应当相互监督，对违反本合同及小区管理规约的行为，有权向物业管理部门或者有关政府部门投诉、举报。六、甲乙双方同意本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.小区住户文明行为守则2.物业管理条例3.中华人民共和国物权法4.中华人民共和国合同法5.小区管理规约6.消防安全规定7.交通管理规定8.宠物饲养管理规定9.绿化管理规定10.投诉、举报流程指南二、违约行为及认定：1.赌博、吸毒、贩毒、非法经营等违法活动2.大声喧哗、吵闹，影响其他住户的正常生活3.乱丢垃圾、杂物，未按指定地点和方式投放4.擅自搭建违章建筑，改变房屋结构和用途5.占用公共部位、公共设施，损害公共利益6.饲养家禽家畜，违反规定饲养宠物7.从事危险作业，存放危险物品8.占用消防通道，损坏消防设施9.乱停车，占用他人车位10.损坏绿化设施，践踏草坪三、法律名词及解释：1.甲方：指小区的物业管理部门2.乙方：指小区的住户3.物业管理条例：指国务院发布的《物业管理条例》4.物权法：指中华人民共和国全国人民代表大会常务委员会发布的《中华人民共和国物权法》5.合同法：指中华人民共和国全国人民代表大会常务委员会发布的《中华人民共和国合同法》6.小区管理规约：指小区物业管理部门根据法律法规制定的小区内部管理规定7.消防安全规定：指国家消防部门发布的关于消防安全的相关规定8.交通管理规定：指国家交通管理部门发布的关于交通管理的相关规定9.宠物饲养管理规定：指地方政府或小区物业管理部门发布的关于宠物饲养的相关规定10.绿化管理规定：指国家林业和草原部门发布的关于绿化管理的相关规定四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到住户违反文明行为守则的情况，物业管理部门可以先进行劝阻和教育，如不改正，可按照管理规约进行处罚。2.遇到住户对物业管理有异议的情况，可以先进行沟通协商，如协商不成，可以向相关政府部门投诉、举报。3.遇到火灾、交通事故等紧急情况，应立即报警，并按照消防安全规定、交通管理规定进行处理。4.遇到宠物扰民、损坏绿化等情况，可以根据宠物饲养管理规定、绿化管理规定进行处理。五、所有应用场景：1.适用于小区物业管理部门与小