自行车店租赁协议范本

自行车店租赁协议范本合同编号：__________自行车店租赁协议范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁店面及面积1.1甲方同意将位于__________（地址）的自行车店租赁给乙方使用，店面建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的店面仅限于经营自行车及其配件、维修服务等相关业务，不得擅自改变店面用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：_________________________元整），租金每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.2乙方应在每月租金到期日前__________日内将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_________________________元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将店面交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证租赁店面具备经营条件，包括但不限于水、电、网络等基础设施的正常使用。5.2甲方应确保租赁店面的产权清晰，不存在任何权属纠纷。5.3甲方有权在租赁期间对店面进行必要的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。六、乙方权利和义务6.1乙方应按约定用途使用店面，不得从事违法经营活动。6.2乙方应按约定支付租金，并妥善保管租赁店面及设施，确保店面安全、卫生。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在__________日内将店面及设施交还给甲方，并承担因损坏、遗失等原因产生的赔偿责任。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁店面所有权证明文件2.乙方经营许可证3.租赁店面平面图4.租赁店面设施清单5.租金支付证明文件6.押金支付证明文件7.店面交接确认书8.店面交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证租赁店面具备经营条件。2.甲方未保证租赁店面的产权清晰。3.甲方未按约定对店面进行必要的维修、保养和改造。4.乙方未按约定用途使用店面。5.乙方未按约定支付租金。6.乙方未妥善保管租赁店面及设施。7.乙方未在约定时间内将店面及设施交还给甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供自行车店租赁的甲方。2.承租方：指租赁自行车店的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方自行车店的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.押金：指乙方为了保证租赁店面及设施的正常使用向甲方支付的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定保证租赁店面具备经营条件。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内解决，如甲方未能解决，乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求缩短租赁期限或解除合同。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，如乙方在规定时间内仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定用途使用店面。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，如乙方未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.自行车店经营者与房东之间的租赁关系。2.自行车店经营者因业务需要扩大经营规模，与房东