办公楼维修劳务合同范本(2024版)

办公楼维修劳务合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的办公楼一座，需进行维修、养护，以确保办公楼的安全、舒适、高效运行；乙方具有专业维修资质，愿意承担此项维修工作。双方本着平等互利的原则，经协商一致，签订本合同，共同遵照执行。第一条维修项目及内容1.1维修项目：办公楼整体维修，包括外墙、屋顶、卫生间、楼道、电梯、中央空调等设施设备维修及保养。1.2维修内容：详见附件《办公楼维修项目清单》。第二条维修质量标准2.1乙方应严格按照国家及行业相关标准进行维修，确保维修质量。2.2维修过程中，乙方应确保甲方办公正常进行，避免影响甲方业务。2.3维修完成后，乙方应提供完整的维修资料，并负责为期三个月的质保期。第三条维修费用及支付方式3.1维修费用为人民币__________元（大写：__________________________元整），乙方开具正规发票。3.2甲方支付维修费用的方式为：__________。第四条维修时间及进度4.1乙方应在本合同签订后__________日内完成维修项目。4.2乙方应按照甲方要求，合理安排施工时间，确保施工进度。第五条乙方的义务5.1乙方应按照约定完成维修项目，确保维修质量。5.2乙方应遵守甲方单位的各项规章制度，服从甲方的管理。5.3乙方在维修过程中，应确保甲方办公环境的安全、整洁。第六条甲方的义务6.1甲方应按照约定支付维修费用。6.2甲方应协助乙方开展维修工作，提供必要的便利条件。6.3甲方应向乙方提供真实、准确的维修资料。第七条违约责任7.1乙方未按照约定完成维修项目的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的__________%。7.2甲方未按照约定支付维修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为维修费用的__________%。7.3双方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。9.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：《办公楼维修项目清单》办公楼维修项目清单1.外墙维修：________________________________________2.屋顶维修：________________________________________3.卫生间维修：______________________________________4.楼道维修：________________________________________5.电梯维修：________________________________________6.中央空调维修：____________________________________7.其它设施设备维修：________________________________一、附件列表：1.办公楼维修项目清单2.维修进度计划3.维修质量标准及验收办法4.维修费用明细表5.付款凭证6.维修工程合同专用条款7.维修工程合同通用条款二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成维修项目的，属于违约行为。2.甲方未按照约定支付维修费用的，属于违约行为。3.乙方维修质量不符合约定的，属于违约行为。4.甲方提供的维修资料不真实、不准确的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.办公楼维修劳务合同：指甲方委托乙方进行办公楼维修，乙方提供维修劳务的合同。2.维修质量：指维修工程符合国家及行业相关标准，满足甲方使用要求的状态。3.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的违约赔偿金。4.滞纳金：指甲方未按约定时间支付维修费用时，应向乙方支付的逾期付款违约金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修进度延误：乙方应合理安排施工时间，确保按期完成维修项目。如因特殊原因导致进度延误，应及时与甲方沟通，寻求延期。2.维修质量问题：乙方应严格按照维修质量标准进行施工，保证维修质量。如出现质量问题，乙方应及时整改，直至符合约定标准。3.支付费用争议：甲方应按照合同约定支付维修费用。如发生支付争议，双方可协商解决，或依法向法院提起诉讼。4.维修资料不准确：甲方应向乙方提供真实、准确的维修资料。如因资料不准确导致维修问题，甲方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.办公楼维修保养：适用于各类办公楼的维修保养项目，包括外墙、屋顶、卫生间、楼道、电梯、中央空调等设施设备的维修保养。2.专项维修工程：适用于办公楼单项设施设备的维修工程，如仅针对外墙、电梯等特定项目