异地楼盘委托销售代理合同2024年

异地楼盘委托销售代理合同2024年通用合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________一、委托代理概述1.1甲方拥有位于__________（项目地点）的房产项目（项目名称），该项目总建筑面积约为__________平方米，共计__________栋建筑物。1.2甲方愿意委托乙方在其房产项目进行销售代理业务。1.3乙方同意接受甲方的委托，并为甲方提供专业的销售代理服务。二、代理范围及期限2.1乙方代理销售的范围包括：__________（房产类型，如：住宅、商业、写字楼等）。2.2代理期限自双方签订合同之日起至__________年__________月__________日止。三、代理费用及支付方式3.1乙方向甲方支付的代理费为：__________（费率，如：1%、1.5%等）。3.2代理费的计算基数为：实际销售额。3.3代理费的支付方式为：按月支付，每月__________日前，乙方将上一月的代理费支付给甲方。3.4乙方应在支付代理费的同时，向甲方提供合法、正规的税务发票。四、甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供完整的项目资料，包括：项目简介、规划方案、设计图纸、价格政策、销售政策等。4.2甲方应对乙方提供的销售资料和信息保密，不得泄露给第三方。4.3甲方应在合同约定的期限内，向乙方支付代理费。4.4甲方应保证项目的合法性，如因项目违法导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、乙方的权利和义务5.1乙方应按照甲方的要求，开展销售代理业务，努力完成销售目标。5.2乙方应对甲方的项目资料保密，不得泄露给第三方。5.3乙方应在合同约定的期限内，向甲方支付代理费。5.4乙方应按照甲方的要求，提供销售过程中的各项数据和报告。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代理费的__________%。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行或者部分履行，双方应友好协商解决。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方项目资料（项目简介、规划方案、设计图纸、价格政策、销售政策等）

2.乙方销售报告和数据

3.税务发票

4.合同补充协议

5.甲方授权书

6.乙方资质证明文件

7.不可抗力因素证明文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付代理费：违约金为本合同代理费的10%。

2.乙方未按约定完成销售目标：违约金为本合同代理费的10%。

3.甲方泄露乙方提供的销售资料和信息：违约金为本合同代理费的20%。

4.乙方未按甲方要求保密项目资料：违约金为本合同代理费的20%。

5.不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行：根据实际情况协商解决。三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有房产项目的当事人。

2.乙方：指接受甲方委托进行销售代理的当事人。

3.代理费：指乙方为甲方提供销售代理服务所收取的费用。

4.销售目标：指甲方与乙方约定的在代理期限内完成的销售业绩。

5.不可抗力因素：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付代理费：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，如甲方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。

2.乙方未按约定完成销售目标：甲方有权要求乙方在规定时间内完成销售目标，如乙方仍未能完成，按违约金条款执行。

3.甲方泄露乙方提供的销售资料和信息：乙方有权要求甲方停止侵权行为，并支付违约金。

4.乙方未按甲方要求保密项目资料：甲方有权要求乙方停止侵权行为，并支付违约金。

5.遇到不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行：双方应立即协商，根据实际情况调整合同履行方案或暂停合同履行。五、所有应用场景：

1.甲方为房产开发商，乙方为销售代理公司。

2.甲方拥有位于特定地点的房产项目，乙方接受委托进行销售代理