2024绍兴办公租赁协议合同

2024绍兴办公租赁协议合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条租赁物1.1本协议项下的租赁物包括：_______（具体房屋号码及面积）。1.2乙方租赁用途为：_______（填写租赁用途）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签署本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或提前解约后，乙方按照本协议约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗导致的租赁物及附属设施的正常维修费用由甲方承担。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物及附属设施的损坏维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物及附属设施的保险，并承担保险费用。6.2乙方应在签署本协议后_______日内向甲方提供保险单复印件。第七条提前解约7.1甲乙双方提前解约的，应提前一个月通知对方。7.2提前解约的，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：

1.租赁物所有权证明

2.乙方经营许可证或相关资质证明

3.保险单复印件

4.租赁物及附属设施的维修记录

5.租金支付凭证

6.提前解约通知

7.违约金支付凭证

8.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。

2.乙方未按约定支付租金。

3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。

4.乙方提前解约，未支付违约金。

5.甲方未按约定维修租赁物。

6.乙方未按约定办理保险。

7.任何一方违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。

2.承租方：指租赁租赁物的一方。

3.租赁物：指双方约定由乙方租赁的房屋及附属设施。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

5.押金：指乙方为保证履行本协议而支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方违反本协议约定时，应支付给对方的违约补偿。

7.保险：指乙方为租赁物及附属设施办理的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：租赁物不符合约定。

解决办法：双方协商整改或解除合同。2.问题：乙方支付租金困难。

解决办法：提前沟通，协商分期支付或寻找担保。3.问题：租赁物损坏。

解决办法：拍照记录，双方协商维修责任及费用。4.问题：乙方提前解约。

解决办法：按照协议支付违约金，双方协商后续事宜。5.问题：甲方未按约定维修租赁物。

解决办法：书面催告，协商维修或赔偿。6.问题：乙方未按约定办理保险。

解决办法：书面催告，规定期限内办理，否则甲方有权解除合同。7.问题：争议解决。