猕猴桃土地租赁合同2024年

猕猴桃土地租赁合同2024年通用合同编号：__________猕猴桃土地租赁合同（2024年通用）姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________一、租赁土地及用途1.1甲方同意将租赁土地出租给乙方，乙方承租该租赁土地用于猕猴桃种植。1.2乙方应按照本协议约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变租赁土地的用途。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自本协议签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金为每亩每年人民币__________元，总额为人民币__________元（大写：__________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每年度前一个月内一次性支付当年租金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币__________元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁土地恢复原状，甲方在确认无遗留问题后，应在__________日内退还乙方押金。五、维修及保养5.1甲方负责租赁土地及附属设施的维修和保养，确保租赁土地及附属设施处于良好状态。5.2乙方应合理使用租赁土地及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。六、保险6.1乙方应自行办理租赁土地及猕猴桃种植保险，并确保保险期限覆盖整个租赁期限。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的租金总额的__________%。7.2若乙方未按照约定用途使用租赁土地，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的租金总额的__________%。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.猕猴桃土地租赁合同

2.租赁土地及附属设施的维修保养记录

3.猕猴桃种植保险单据

4.租金支付证明

5.押金收据

6.违约金支付证明

7.争议解决法律文件二、违约行为及认定：

1.出租方违约：

未按约定提供租赁土地或附属设施

未履行维修保养义务，导致租赁土地及设施损坏

提前解除合同且未退还押金2.承租方违约：

未按约定用途使用租赁土地

未支付租金或迟延支付租金

损坏租赁土地及设施未修复或未支付修复费用

未办理租赁土地及猕猴桃种植保险

提前解除合同且未支付违约金三、法律名词及解释：

1.出租方：拥有租赁土地使用权并有权出租给他人的一方。

2.承租方：租赁土地并支付租金的一方，有权使用租赁土地。

3.租赁土地：指合同中约定的用于猕猴桃种植的土地。

4.租金：承租方为使用租赁土地支付给出租方的费用。

5.押金：承租方为确保履行合同支付给出租方的费用。

6.违约金：违约方因违约行为支付给守约方的赔偿金。

7.维修保养：对租赁土地及附属设施进行必要的维护和保护。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地实际面积与合同不符：

解决办法：双方共同测量土地面积，按实际面积调整租金。2.设施损坏导致种植受阻：

解决办法：及时通知出租方，由出租方负责修复或提供替代设施。3.租金支付出现纠纷：

解决办法：提供租金支付证明，如有欠款应尽快补交。4.需要改变土地用途：

解决办法：提前与出租方协商，取得同意后签订补充协议。5.遇到不可抗力导致损失：

解决办法：根据保险合同约定，向保险公司提出赔偿申请。五、所有应用场景：

1.猕猴桃种植者需要租赁适宜的土地进行种植。

2.土地所有者或使用权人希望出租土地获取收益。

3.双方