存量房居间合同2024年

精选存量房居间合同2024年通用合同编号：__________合同各方当事人：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________丙方（居间方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________一、房屋基本信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3房屋所有权证号：________________1.4甲方对该房屋享有完全的所有权，不存在任何权利纠纷、债务纠纷或其他法律问题。二、购买/出售价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。（1）乙方应在签署本合同之日起七个工作日内，向甲方支付人民币________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应按照甲方指定的时间和方式，分期支付剩余购房款。具体支付方式和时间如下：（1）在乙方支付完毕全部购房款后，甲方应在七个工作日内将该房屋的所有权转移给乙方。三、居间服务费用3.1丙方作为居间方，应提供专业的居间服务，包括但不限于：房源信息收集、推广、带看、谈判、签署合同等。3.2双方确认，居间服务费用为人民币________________元整，由乙方支付。乙方应在签署本合同之日起七个工作日内，向丙方支付居间服务费用。四、合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款的________________%。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款的________________%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签署之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（居间方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件

2.甲乙双方身份证明复印件

3.居间服务费用支付凭证

4.房屋买卖合同补充协议（如有）

5.房屋交付确认书

6.房屋验收报告

7.交易过程中的其他相关文件和凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：

未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件

提供虚假信息或隐瞒重要事实

未按时履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为及认定：

未按约定时间支付购房款

提供虚假信息或隐瞒重要事实

未按时履行合同约定的其他义务3.丙方违约行为及认定：

未按约定提供居间服务或提供的服务不符合专业标准

未如实传达甲乙双方意愿或故意隐瞒重要信息

未按时履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.定金：指买卖双方为了确保交易履行，按照约定向对方支付的一定金额的金钱。

3.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的用于弥补损失的金钱。

4.居间服务：指居间方在买卖双方之间沟通协商，促成交易并收取服务费的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：

协商确定合理的交付时间，并签订补充协议。

按照延迟交付的时间计算违约金。2.房屋质量问题：

及时进行房屋验收，发现问题要求甲方整改。

严重质量问题导致无法居住，有权要求退房。3.购房款支付问题：

确保交易资金安全，可使用第三方支付平台或监管账户。

如有逾期支付，按照约定支付违约金。4.身份信息不真实：

要求提供有效的身份证明文件。

如有虚假信息，有权解除合同并要求赔偿。五、所有应用场景：1.个人出售/购买住宅房屋。

2.