房屋建设包工合同模板(2024版)

房屋建设包工合同模板(2024版)合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于设计、施工、材料供应、设备安装、验收等。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价格包括但不限于工程设计费、施工费、材料费、设备费、验收费、税费等。2.3合同价格采取固定价格方式，除非双方另有约定或法律法规发生变化。三、合同履行3.1乙方向业主承诺，按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求完成本工程。3.2乙方应按照约定的时间和数量向甲方提供建设材料、设备等，并保证材料、设备质量。3.3甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付合同价款。3.4甲方应协助乙方办理工程所需的审批、验收等手续。四、质量保证4.1乙方应保证本工程质量符合国家法律法规、行业标准和双方约定。4.2工程验收合格后，乙方应承担质量保修责任，保修期限自验收合格之日起计算。五、合同价款的支付5.1甲方支付合同价款采取分期支付方式，具体支付时间和金额如下：（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的20%；（4）剩余10%作为质量保修金，保修期满后无质量问题予以支付。5.2甲方未按时支付合同价款的，应按照逾期付款金额的0.05%支付违约金。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成工程的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2甲方未按照约定支付合同价款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房屋建设设计图纸

2.工程量清单

3.材料及设备采购清单

4.工程进度计划

5.质量保修书

6.付款凭证

7.验收报告二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成工程，包括但不限于工程进度严重滞后、工程质量不符合约定等。

2.甲方未按照约定支付合同价款，包括但不限于延迟支付、少支付、拒付等。

3.甲方未协助乙方办理工程所需的审批、验收等手续。

4.乙方提供的材料、设备质量不符合约定。

5.工程验收不合格，乙方未按照约定进行整改。三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋建设项目的业主。

2.乙方：指承担房屋建设工程的承包商。

3.工程验收：指工程完成后，由甲方、乙方及相关部门进行的质量、安全、功能等方面的检查、评定。

4.质量保修：指乙方对工程质量在保修期内承担修复、更换等责任。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度滞后：乙方应加强施工组织，优化施工方案，确保工程按进度进行。

2.工程质量问题：乙方应立即进行整改，直至符合合同约定。

3.付款纠纷：双方应按照合同约定履行付款义务，如有争议，可通过协商解决。

4.审批、验收手续办理：甲方应积极配合乙方办理相关手续，确保工程顺利进行。

5.材料、设备质量问题：乙方应及时更换或修复不合格的材料、设备。五、所有应用场景：

1.适用于房屋建设项目的发包与承包双方。

2.适