离婚房屋分配协议书范本2024年

离婚房屋分配协议书范本2024年通用合同编号：__________离婚房屋分配协议书甲方（男方）：__________

身份证号：__________

住址：__________乙方（女方）：__________

身份证号：__________

住址：__________鉴于甲乙双方已充分沟通，自愿协商达成一致，现就双方离婚后的房屋分配事宜订立本协议。一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。

1.2房屋购买时间为__________年__________月__________日，购买价格为人民币__________元。

1.3房屋贷款情况：__________（有/无），如有，贷款银行名称：__________，贷款账号：__________，尚贷金额：__________元。二、房屋分配

2.1甲乙双方同意，离婚后上述房屋归__________方所有（甲方/乙方）。

2.2房屋分配方式如下：

2.2.1甲方/乙方自愿放弃房屋产权，将房屋所有权归另一方所有。

2.2.2甲方/乙方同意一次性支付给另一方房屋分配款，金额为人民币__________元。

2.2.3房屋分配款支付方式：甲方/乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将上述款项支付给另一方。三、房屋过户及税费

3.1甲方/乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续，将房屋所有权过户至另一方名下。

3.2过户过程中产生的一切税费，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，由__________方承担。四、其他约定

4.1本协议签订后，甲乙双方应遵守协议约定，不得就房屋分配事宜再行争议。

4.2本协议签订后，甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，确保过户顺利进行。

4.3本协议签订后，甲乙双方应继续履行婚姻期间对对方的抚养、教育、医疗等义务。五、争议解决

5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、协议生效

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，并对甲乙双方具有法律约束力。甲方（男方）：__________

签字/盖章日期：__________乙方（女方）：__________

签字/盖章日期：__________一、附件列表：

1.房屋产权证复印件

2.房屋购买合同复印件

3.房屋贷款合同复印件（如有）

4.甲乙双方身份证明复印件

5.房屋过户所需的相关税费计算公式

6.房屋过户申请书

7.房屋过户证明文件

8.房屋所有权转移登记申请书

9.房屋所有权转移登记证明文件二、违约行为及认定：

1.甲方/乙方未按照本协议约定履行支付房屋分配款的义务，视为违约。

2.甲方/乙方未按照本协议约定履行办理房屋过户手续的义务，视为违约。

3.甲方/乙方未按照本协议约定履行继续履行婚姻期间对对方的抚养、教育、医疗等义务的义务，视为违约。

4.甲方/乙方提供的证件、文件不真实、不完整，导致房屋过户不能顺利进行，视为违约。三、法律名词及解释：

1.离婚房屋分配协议书：是指离婚双方就离婚后的房屋分配事宜达成的书面协议。

2.房屋产权：是指房屋的所有权，包括使用权、处置权、收益权等。

3.房屋产权证：是指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。

4.房屋购买合同：是指购房者与开发商签订的关于购买房屋的书面协议。

5.房屋贷款：是指购房者在购买房屋时，向银行申请的用于支付房屋购买款的贷款。

6.契税：是指在土地、房屋权属转移时，按转移价值向受让方征收的一种税费。

7.印花税：是指在某些法律文件和商业文件上按照一定的税率征收的税费。

8.交易手续费：是指在房屋买卖过程中，由买方或卖方支付给中介机构的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到甲方/乙方不履行支付房屋分配款的义务时，可先尝试协商解决，如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。

2.遇到甲方/乙方不履行办理房屋过户手续的义务时，可先尝试协商解决，如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。

3.遇到甲方/乙方提供的证件、文件不真实、不完整时，应及时向相关部门报告，并可向人民法院提起诉讼。五、所有