包工不包料建房合同书范本(2024版)

包工不包料建房合同书范本(2024版)合同编号：__________鉴于甲方需要乙方进行房屋建设，乙方愿意承担该项工程，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条合同范围2.1乙方负责按甲方提供的施工图纸和施工要求，完成房屋建筑的施工任务，包括土建、水电安装、装修等。2.2甲方负责提供施工图纸、施工材料（详见附件一）及施工所需的其他条件。第三条合同价格3.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方报价是基于甲方向乙方提供的施工图纸及施工材料计算出来的，如甲方在施工过程中对施工图纸或施工材料进行更改，乙方可根据实际情况对报价进行调整，具体事宜双方协商解决。第四条付款方式4.1甲方支付乙方工程款项，分为四个阶段：第一阶段：工程开工前，支付乙方工程总价的30%；第二阶段：工程进度达到50%时，支付乙方工程总价的30%；第三阶段：工程进度达到75%时，支付乙方工程总价的20%；第四阶段：工程竣工验收合格后，支付乙方工程总价的10%。4.2甲方支付乙方工程款项时，乙方应出具相应的税务发票。第五条工期5.1乙方承诺按照甲方要求的工期完成工程，工程竣工日期为__________年__________月__________日。5.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前通知甲方，并协商延期事宜。第六条质量标准6.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工要求进行施工，保证工程质量达到国家验收标准。6.2工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应按要求提供相关资料，配合验收。6.3如工程质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用，并支付甲方相应的赔偿金。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.2违反本条款的，违约方应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2双方在解决争议时，应保持克制、公正、公平的态度，不得损害对方合法权益。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：施工材料清单（根据实际需要列明甲方需提供的施工材料名称、规格、数量等内容）附件二：施工图纸（提供相关施工图纸）一、附件列表：1.附件一：施工材料清单

列明甲方需提供的施工材料名称、规格、数量等内容。2.附件二：施工图纸

提供相关施工图纸。二、违约行为及认定：1.工期延误：乙方未按约定时间完成工程。

2.工程质量不符合约定：乙方施工的工程质量未达到国家验收标准。

3.保密信息泄露：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等被泄露。

4.支付条款违反：甲方未按约定时间支付乙方工程款项。三、法律名词及解释：1.包工不包料：乙方负责施工，但甲方需提供施工材料。

2.工程验收：甲方对乙方完成的工程进行检验，以确认工程质量是否达到约定标准。

3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.税务发票：乙方提供给甲方作为付款凭证的税务发票。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工材料供应不及时：

提前与材料供应商沟通，确保材料按时供应。

备用替代材料，以应对突发情况。2.工程变更导致工期延长：

双方协商一致后，签订补充协议，调整工期和费用。

加强项目管理，确保工程变更合理、及时。3.工程质量问题：

乙方应按照约定标准施工，确保工程质量。

甲方应加强对工程质量的监督和检验。4.支付纠纷：

明确付款条款，确保双方权益。

按时支付工程款项，如有争议，及时协商解决。五、所有应用场景：1.个人