2024物业合同续签申请范本

2024物业合同续签申请范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（业主）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、物业服务内容1.1甲方应按照原合同约定的服务内容、服务标准和质量要求，为乙方提供物业管理服务。1.2甲方应确保物业管理服务的连续性和稳定性，不得随意变更服务项目和服务标准。二、物业服务期限2.1本合同的有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2如乙方需延长物业服务期限，应于合同到期前__________个月内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订续期合同。三、物业服务费用3.1甲方应按照原合同约定的收费标准和方式，向乙方收取物业服务费用。3.2乙方应按照甲方提供的收费标准和方式，按时足额支付物业服务费用。3.3如乙方逾期支付物业服务费用，应按照原合同约定的违约金比例支付违约金。四、物业服务质量保障4.1甲方应建立健全物业服务质量保障制度，确保服务质量符合原合同约定的标准。4.2甲方应定期对物业服务质量进行自检和整改，不断提高服务质量。4.3乙方有权对甲方的物业服务质量进行监督和评价，甲方应积极配合并提供相关资料。五、物业维修和保养5.1甲方应按照原合同约定的维修和保养范围、标准和周期，对物业进行维修和保养。5.2甲方在进行物业维修和保养时，应尽量减少对乙方正常生活的影响。5.3乙方应按照甲方提供的维修和保养服务要求，配合甲方进行相关工作。六、合同的变更和解除6.1如甲乙双方同意变更本合同的任何内容，应签订书面变更协议。6.2如甲乙双方同意解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。6.3本合同的变更和解除，应符合相关法律法规的规定。七、违约责任7.1如甲方未按照本合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2如乙方未按照本合同约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.原《物业服务合同》2.物业服务质量保障制度3.物业维修和保养计划4.物业服务费用收费标准5.违约金计算公式6.物业服务项目和服务标准清单7.甲方资质证明文件8.乙方身份证明文件9.物业公司服务人员名单及资质10.业主委员会成立文件及成员名单二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供物业服务，包括但不限于服务质量、服务时间、服务项目的变更。2.甲方未按照约定维修和保养物业，导致物业损坏或功能失效。3.乙方未按照约定支付物业服务费用。4.乙方未按照约定配合甲方进行物业维修和保养工作。5.甲方未按照约定时间履行合同义务或提前解除合同。6.乙方未按照约定时间支付物业服务费用或提前解除合同。三、法律名词及解释：1.物业服务合同：指甲方作为物业服务提供方，乙方作为业主，双方就物业服务内容、服务期限、服务费用等事项达成的协议。2.物业管理服务：指甲方按照合同约定，对乙方拥有的物业进行日常维修、保养、清洁、安全等工作。3.物业服务费用：指乙方为享受甲方提供的物业服务，按照约定支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或法定规定向对方支付的赔偿金。5.物业维修和保养：指甲方对物业进行必要的检查、维修、更换和保养，以保持物业的正常使用功能。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业服务质量不符合约定：甲方应及时整改，提高服务质量，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.物业服务费用争议：双方应按照合同约定进行核实，如有分歧，可通过协商或调解解决。3.物业维修和保养不及时：甲方应按照约定及时进行维修和保养，如影响乙方正常使用，应承担相应责任。4.合同履行过程中发生纠纷：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管