工程施工合同交底管理规定2024年

工程施工合同交底管理规定2024年通用合同编号：__________甲方：__________乙方：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程价款：__________二、合同主体2.1甲方：__________2.2乙方：__________三、合同的履行3.1甲方责任：3.1.1提供施工场地，确保乙方施工顺利进行；3.1.2按时支付工程进度款；3.1.3提供施工所需的设计图纸及相关技术资料；3.1.4负责工程质量、安全、进度等方面的监督和验收。3.2乙方责任：3.2.1按照甲方提供的图纸和技术要求进行施工；3.2.2保证工程质量、安全、进度等方面的要求；3.2.3负责施工过程中的变更及现场协调；3.2.4负责施工后的售后服务。四、合同价款及支付方式4.1本工程合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方按照工程进度支付工程款，具体支付方式如下：4.2.1工程开工后，甲方支付乙方工程总价款的30%；4.2.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的50%；4.2.3工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程总价款的80%；4.2.4工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的95%；4.2.5剩余的5%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。五、工程质量及验收5.1工程质量应符合国家及行业相关标准要求。5.2工程验收分为隐蔽工程验收、分部工程验收和竣工验收三个阶段。5.3隐蔽工程验收：工程进行到隐蔽工程阶段，乙方应按照要求向甲方提交验收申请，甲方组织相关人员对工程进行验收。5.4分部工程验收：工程进行到分部工程阶段，乙方应按照要求向甲方提交验收申请，甲方组织相关人员对工程进行验收。5.5竣工验收：工程完成后，乙方应按照要求向甲方提交竣工验收申请，甲方组织相关人员对工程进行验收。验收合格的，甲方应在验收报告中签署验收意见。六、合同的变更和解除6.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可以解除合同。解除合同的，双方应按照合同约定办理相关手续。七、违约责任7.1甲方违约：甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。甲方未按约定提供施工场地、设计图纸等，导致乙方无法正常施工的，乙方有权要求甲方支付违约金。7.2乙方违约：乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方未按约定保证工程质量、安全、进度等，甲方有权要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程施工设计图纸及相关技术资料2.工程施工方案及施工组织设计3.工程量清单及报价单4.施工合同履行过程中的变更协议5.工程验收报告6.质量保修书7.施工安全事故应急预案8.施工进度计划表9.施工人员名单及资质证明10.其他与工程施工相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定支付工程进度款未按约定提供施工场地、设计图纸等未履行合同约定的监督和验收职责2.乙方违约行为：未按约定完成工程未按约定保证工程质量、安全、进度等未履行合同约定的变更及现场协调职责3.违约行为的认定：甲方未按约定支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。甲方未按约定提供施工场地、设计图纸等，导致乙方无法正常施工的，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方未按约定保证工程质量、安全、进度等，甲方有权要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.工程施工：指按照设计图纸和技术要求，进行建筑物的建造、安装、装饰等作业活动。2.合同法：是指调整平等主体之间因合同的订立、履行、变更、解除等行为所产生的权利义务关系的法律规范总称。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照合同的约定向对方支付的金钱。4.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.质保金：是指在工程竣工验收合格后，按照合同约定保留的一部分工程价款，作为保证工程质量的保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工过程中出现设计变更，导致工程量增减：及时与甲方沟通，根据实际情况调整工程量清单和报价单。签订变更协议，明确变更内容和价款。2.甲方未按约定支付工程进度款：及时与甲方沟通，催促支付工程款。如甲方仍不支付，可以暂停施工，并依法向法院提起诉讼。3.工程施工中出现安全事故：立即启动安全事故应急预案，采取措施防止事故扩大。及时报告甲方和相关部门，并积极配合调查处理。4.工程验收不合格：对照验收标准，查找问题原因，进行整改。重新申请验收，直至验收合格。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的设计、施工、验收等阶段。2.适用于建筑安装工程、装饰