2024房屋改造承包合同

2024房屋改造承包合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________一、改造项目及要求1.1乙方根据甲方提供的改造方案，对甲方房屋进行改造。改造项目包括但不限于：__________（具体改造项目）。1.2乙方应按照甲方提供的改造方案进行施工，确保改造质量符合国家相关标准和甲方的要求。1.3乙方应在合同约定的工期内完成改造工程，确保甲方正常使用。二、改造费用及支付方式2.1改造费用为人民币__________元（大写：____________________元整），乙方应提供正规发票。2.2甲方支付乙方预付款人民币__________元（大写：____________________元整），乙方收到预付款后方可开始施工。2.3剩余款项在改造工程验收合格后，甲方一次性支付给乙方。三、施工及验收3.1乙方应按照约定的施工方案和工期进行施工，确保工程质量。3.2甲方应协助乙方施工，提供必要的施工条件，包括场地、电源、水源等。3.3改造工程完成后，乙方应按照国家标准进行自检，并通知甲方进行验收。3.4甲方应在收到乙方验收通知后__________日内进行验收，并将验收结果通知乙方。3.5如果甲方在约定的验收期限内未进行验收，视为验收合格。四、违约责任4.1如果乙方未按照约定的工期完成改造工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=改造费用×逾期天数×1%。4.2如果甲方未按照约定支付款项，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。五、争议解决5.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方提供的房屋改造方案

2.乙方提供的施工方案

3.改造工程进度计划

4.改造工程质量标准

5.改造工程验收报告

6.支付凭证及发票二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的工期完成改造工程，视为违约。

2.甲方未按照约定支付款项，视为违约。

3.乙方施工质量不符合约定标准，视为违约。

4.甲方提供施工条件不齐全，导致乙方无法按期完成工程，甲方视为违约。三、法律名词及解释：

1.房屋改造：指对现有房屋进行结构、功能、外观等方面的修改和改善。

2.工期：指乙方完成改造工程的约定时间。

3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

4.验收合格：指改造工程符合国家相关标准和甲方要求，可以正常使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付款项。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付款项；如甲方逾期未支付，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。3.问题：改造工程质量不符合约定标准。

解决办法：甲方应在验收过程中提出质量问题，要求乙方及时整改；如乙方整改后仍不符合标准，甲方有权要求乙方赔偿损失。4.问题：甲方提供施工条件不齐全。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，说明施工条件不足之处；甲方应在合理期限内提供齐全的施工条件，确保工程顺利进行。五、所有应用场景：

1.适用于甲方拥有房屋，拟对房屋进行改造的场景。

2.适用于乙方具备房屋改造资质，愿意承担房屋