2024版房产独家销售代理协议

2024版精选房产独家销售代理协议合同编号：__________鉴于甲方为房产所有人，拥有上述房产的完全产权，并希望将该房产委托给乙方进行独家销售代理；乙方为专业的房产销售代理公司，愿意接受甲方的委托，并同意按照本协议的约定行使独家销售代理权。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议。第一条独家代理权的授予1.1甲方同意授予乙方作为其上述房产的独家销售代理，代理范围为全国范围。1.2乙方在代理期间内，享有独家销售权，甲方不得将上述房产委托给其他任何第三方进行销售。第二条代理期限2.1本协议代理期限为______年，自双方签署之日起计算。2.2代理期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条代理权限3.1乙方有权以甲方的名义进行房产的销售、推广、宣传等活动。3.2乙方有权制定销售策略、确定销售价格、决定销售方式等。3.3乙方有权与购房客户进行洽谈、签订购房合同。第四条代理费用4.1乙方应向甲方支付代理费用，代理费用为房产销售总额的______%。4.2代理费用支付时间为购房合同签订之日起______日内。第五条甲方的义务5.1甲方应向乙方提供房产的详细资料，包括房产证、土地使用权证、规划许可证等相关证件。5.2甲方应对乙方的销售工作进行配合，提供必要的协助和支持。5.3甲方应保证房产的合法性，如因房产的合法性问题导致纠纷，由甲方承担全部责任。第六条乙方的义务6.1乙方应按照甲方的要求，积极开展房产的销售工作，努力实现房产的销售目标。6.2乙方应遵守相关法律法规，诚信经营，不得有任何损害甲方利益的行为。6.3乙方应在代理期限内，确保房产不出现闲置情况，如因乙方原因导致房产闲置，乙方应承担相应的责任。第七条违约责任7.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.规划许可证4.房产详细资料5.购房合同模板6.代理费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，如未提供房产的详细资料、未配合乙方销售工作、未保证房产的合法性等。2.乙方违反本协议的约定，如未积极开展销售工作、未遵守相关法律法规、未确保房产不出现闲置情况等。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产所有人，拥有房产的完全产权。2.乙方：指接受甲方委托的房产销售代理公司。3.独家销售代理权：指乙方在代理期限内，享有全国范围内的房产销售权，甲方不得将房产委托给其他第三方进行销售。4.代理费用：指乙方应向甲方支付的费用，按房产销售总额的百分比计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产证、土地使用权证等证件不齐全：解决办法是甲方应尽快办理相关证件，以确保房产的合法性。2.乙方销售效果不佳：解决办法是甲方可以与乙方沟通，共同制定更有效的销售策略。3.甲方未按约定提供房产资料：解决办法是甲方应主动提供房产资料，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有人，希望将房产委托给专业的销