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文档简介
房屋装修改造协议合同范本2024年通用合同编号:__________房屋装修改造协议合同范本2024年通用甲方(委托方):__________乙方(承包方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及有关法律法规的规定,经双方友好协商,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方位于__________(地址)的房屋进行装修改造的事宜,达成如下协议:一、工程概述1.1工程地点:__________(地址)1.2工程规模:__________(面积)平方米1.3工程内容:包括但不限于__________(具体装修改造内容)1.4工程预算:人民币__________元(大写:____________________________元整)二、双方权利义务2.1甲方权利义务:(1)提供合法的证件,包括房屋所有权证、身份证等相关证件。(2)按照约定的时间、质量和标准支付工程款项。(3)协助乙方办理相关手续,包括但不限于规划、消防、环保等手续。(4)不得干涉乙方的正常施工,不得无故要求停工或变更施工内容。2.2乙方权利义务:(1)按照约定的时间、质量和标准完成工程。(2)严格按照相关法律法规和施工规范进行施工,确保施工安全。(3)负责办理相关手续,包括但不限于施工许可证、安全许可证等。(4)对施工过程中产生的垃圾、废料等进行妥善处理,不得污染环境。三、合同价格及支付方式3.1本工程合同价格为人民币__________元(大写:____________________________元整),其中包括施工费、材料费、人工费、管理费、税费等。3.2甲方按照下列付款方式向乙方支付合同价款:(1)合同签订后三个工作日内,支付合同价款的__________%作为预付款。(2)工程进度达到__________%时,支付合同价款的__________%作为进度款。(3)工程验收合格后,支付合同价款的__________%作为尾款。四、工程进度及验收4.1乙方按照双方约定的施工方案和施工进度表进行施工。4.2甲方有权对施工过程进行监督,并提出合理化建议。4.3工程验收分为初步验收和最终验收,验收合格后,甲方应支付尾款。五、违约责任5.1甲方未按照约定时间支付预付款、进度款和尾款的,应当按照迟延支付的金额支付违约金,违约金计算方式为:迟延支付金额×日利率(日利率为__________‰)。5.2乙方未按照约定时间、质量和标准完成工程的,甲方有权要求乙方限期整改,整改期间乙方应当承担逾期交付的违约金,违约金计算方式为:合同价款×日利率(日利率为__________‰)。六、争议解决本合同履行过程中发生纠纷的,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日附件:1.房屋所有权证、身份证等相关证件复印件。2.施工方案、施工进度表、装修改造内容详细说明。3.相关手续办理承诺书。4.工程验收标准及方法。5.违约金计算公式。一、附件列表:1.房屋所有权证、身份证等相关证件复印件。2.施工方案、施工进度表、装修改造内容详细说明。3.相关手续办理承诺书。4.工程验收标准及方法。5.违约金计算公式。二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定时间支付预付款、进度款和尾款的,认定为迟延支付违约行为。2.乙方未按照约定时间、质量和标准完成工程的,认定为逾期交付违约行为。三、法律名词及解释:1.合同法:是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。2.建筑法:是指调整建筑活动过程中各方权益关系的法律规范总称。3.违约金:是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,按照约定或者依法应当承担的违约责任。4.迟延支付:是指当事人未在约定的时间内支付合同款项的行为。5.逾期交付:是指当事人未在约定的时间内交付货物或者完成工作的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定时间支付款项:乙方应当及时与甲方沟通,催促甲方支付款项;如甲方无正当理由延迟支付,乙方可以依法要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定完成工程:甲方有权要求乙方限期整改;如乙方仍不达标,甲方可以依法要求乙方支付违约金,并有权解除合同。3.工程验收不合格:甲方有权要求乙方重新施工,直至验收合格;如乙方拒绝整改,甲方可以依法解除合同,并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景:1.适用于甲方拥有合法房屋所有权,需要对房屋进行装修改造的情况。2.适用于乙方具备相应的装修改造资质
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