档口租赁合同范本2024年

档口租赁合同范本2024年通用合同编号：__________档口租赁合同名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁档口的基本情况1.1档口位置：____________________1.2档口面积：____________________平方米1.3档口用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证租赁物符合合同约定的用途。（2）负责租赁物的维修和保养，但乙方使用不当造成的损坏除外。（3）在租赁期限内，甲方不得随意提高租金。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。（2）妥善保管租赁物，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。（3）按时支付租金和押金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离租赁物的，应支付违约金，违约金为租金的__%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁档口的相关证明文件2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物现状照片5.租赁物维修和保养记录6.租金支付凭证7.押金支付凭证8.租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途。2.甲方未按约定维修和保养租赁物，导致租赁物损坏。3.甲方随意提高租金。4.乙方未按约定用途使用租赁物，或擅自改变用途。5.乙方未按时支付租金或押金。6.乙方损坏租赁物，未承担修复或赔偿责任。7.乙方逾期迁离租赁物。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁并使用租赁物的一方。3.租赁物：指双方约定由乙方租赁使用的财产。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方未履行合同约定而应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定用途：双方可协商维修或更换租赁物，若协商不成，乙方有权解除合同。2.甲方未按约定维修和保养租赁物：乙方有权要求甲方履行维修和保养义务，造成损失的，乙方有权要求赔偿。3.甲方随意提高租金：乙方有权拒绝支付不符合约定的租金，并提出解除合同。4.乙方未按约定用途使用租赁物：甲方有权要求乙方改正，造成损失的，乙方有权要求赔偿。5.乙方未按时支付租金或押金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金或违约金。6.乙方损坏租赁物，未承担修复或赔偿责任：甲方有权要求乙