2024版档口承包合同

2024版档口承包合同合同编号：__________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，甲方愿意将位于_______的档口承包给乙方经营，乙方愿意接受甲方的承包要求，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条档口基本情况1.1档口地址：_______1.2档口面积：_______平方米1.3档口经营范围：_______第二条承包期限2.1本合同的承包期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月与甲方协商，并签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为每平方米每月人民币_______元，合计人民币_______元（大写：____________________________元整）。3.2乙方应在每月__日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。3.3承包费用中包含乙方应缴纳的水电费、物业管理费等费用，如乙方经营需要另行缴纳其他费用，由乙方承担。第四条经营权限4.1乙方承包期间，享有对档口的自主经营权，但不得经营法律法规禁止和甲方禁止经营的项目。4.2乙方应按甲方要求使用档口，不得擅自改变档口结构和用途。4.3乙方应在经营过程中遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证档口在承包期间具备经营条件，如因甲方原因导致档口不能正常经营，甲方应承担相应的责任。5.2甲方应提供乙方经营所需的营业执照、税务登记证等相关证照，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的责任。5.3甲方应保证档口的安全，确保乙方的人身和财产安全。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定支付承包费用，如乙方逾期支付承包费用，应承担相应的滞纳金。6.2乙方应在承包期间合法经营，如乙方因非法经营导致法律责任，应自行承担责任。6.3乙方应爱护档口设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月承包费作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月承包费作为违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：

1.档口所有权证明

2.档口经营范围批准文件

3.承包费用支付凭证

4.档口结构和安全检查报告

5.营业执照

6.税务登记证

7.甲方和乙方身份证明

8.合同解除或变更协议

9.违约金支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未保证档口正常经营条件，导致乙方无法正常经营。

2.甲方未提供必要的证照，导致乙方无法正常经营。

3.甲方未保证档口安全，导致乙方人身或财产安全受到威胁。

4.乙方未按约定支付承包费用。

5.乙方进行非法经营活动。

6.乙方未爱护档口设施，导致设施损坏。

7.双方未协商一致提前解除或变更合同。三、法律名词及解释：

1.档口：指双方约定的经营场所。

2.承包费用：指乙方为承包档口而支付给甲方的费用。

3.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的一种经济赔偿。

4.非法经营：指违反国家法律法规的经营活动。

5.滞纳金：指逾期未支付费用时，应支付给对方的一种违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.档口经营条件不佳：乙方应与甲方协商，要求甲方改善经营条件。

2.证照未提供：乙方应催促甲方提供相关证照。

3.档口安全问题：乙方应与甲方协商，要求甲方加强安全管理。

4.承包费用支付问题：乙方应按时支付承包费用，避免产生滞纳金。

5.非法经营：乙方应遵守国家法律法规，不得进行非法经营。

6.设施损坏：乙方应按市价赔偿损坏的设施。

7.合同解除或变更：双方应提前一个月通知对方，并协商一致。五、所有应用场景：

1.甲方拥有档口所有权，愿意承包给乙方经营。