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文档简介

购房单边定金合同范本

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方房产一事，经协商一致，订立本合同。

第一条房产情况

甲方同意将其位于___________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方。标的房产的具体情况如下：

1.房屋所有权证号：___________________；

2.房屋建筑面积：___________________平方米；

3.房屋结构：___________________；

4.房屋用途：___________________；

5.房屋状态：___________________。

第二条定金

1.乙方同意向甲方支付定金人民币___________________元（大写：___________________元整），作为履行本合同的保证。

2.乙方应在本合同签订之日起___________________日内，将定金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方收到定金后，应向乙方出具定金收据。

第三条定金的效力

1.定金支付后，甲方不得将标的房产出售给第三方，否则应双倍返还乙方已支付的定金。

2.若乙方违约不购买标的房产，定金不予退还。

第四条合同的变更与解除

1.双方应严格遵守本合同条款，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，可依法解除合同。

第五条违约责任

1.甲方违约，应返还乙方已支付的定金，并按定金的___________________%支付违约金。

2.乙方违约，已支付的定金不予退还，且应按定金的___________________%支付违约金。

第六条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：__

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