商用租房合同模版协议书范本3篇

商用租房合同模版协议书范本3篇模板一：商用房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商用房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋1.甲方将位于______________________（具体地址）的商用房屋出租给乙方使用。2.房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。二、租赁期限1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元（大写__________元整）。2.租金支付方式为__________（月/季/年）付，乙方应在每______（月/季/年）的最后一个月的______日前向甲方支付下一______（月/季/年）的租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付违约金。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币__________元（大写__________元整），租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，甲方应将押金无息退还给乙方。2.如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。五、房屋交付及使用1.甲方应于______年____月____日将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好。2.乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得私自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、维修及保养1.租赁期间，房屋及附属设施设备的维修由______（甲方/乙方）负责。2.因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.乙方未按照约定支付租金达______日以上，或者欠缴各项费用达人民币__________元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。4.乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。八、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币__________元（大写__________元整）。2.因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：________________________年____月____日乙方（签字或盖章）：________________________年____月____日模板二：商用租房合同出租方（甲方）：______________________营业执照注册号：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________承租方（乙方）：______________________营业执照注册号：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于______________________（具体地址）的商用房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于商业经营，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同。一、租赁房屋的基本情况1.租赁房屋的具体位置为______________________，建筑面积为__________平方米。2.租赁房屋的用途为商业经营，乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变。二、租赁期限1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币__________元（大写__________元整）。2.租金支付方式为：按______（月/季/年）支付，乙方应在每______（月/季/年）的最后一个月的______日前向甲方支付下一______（月/季/年）的租金。3.乙方应按照本合同约定的时间和金额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。四、押金1.乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币__________元（大写__________元整）。2.租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏的，甲方应在______日内将押金无息退还给乙方。五、房屋交付及相关事项1.甲方应于______年____月____日将租赁房屋交付给乙方。2.甲方应确保交付的租赁房屋及附属设施设备能够正常使用。3.乙方应在接收租赁房屋时进行验收，如有异议应及时提出，否则视为租赁房屋及附属设施设备符合约定。六、房屋的使用及维护1.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得损坏。因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.租赁期间，租赁房屋的维修由______（甲方/乙方）负责，但因乙方使用不当或故意造成的维修除外。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.乙方未按照约定支付租金达______日以上，或者欠缴各项费用达人民币__________元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。4.乙方擅自改变租赁房屋用途、损坏租赁房屋主体结构或擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。八、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币__________元（大写__________元整）。2.因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：____________________________年____月____日乙方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：____________________________年____月____日模板三：商用房屋租赁协议甲方（出租方）：______________________身份证号：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：______________________身份证号：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，就乙方租赁甲方商用房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租给乙方的商用房屋位于______________________（详细地址），房屋建筑面积为__________平方米。2.房屋用途为商业经营，乙方承诺在租赁期间严格按照此用途使用房屋。二、租赁期限1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁协议。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元（大写：__________元整）。2.租金支付方式为__________（月/季/半年/年）付，首次支付租金的时间为签订本协议后的______日内，后续租金应在每__________（月/季/半年/年）的起始日前______日内支付。3.乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：______________________户名：______________________账号：______________________四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整），租赁期满或协议终止后，甲方应将押金无息退还给乙方，如乙方存在违约行为或给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额。2.押金应在签订本协议后的______日内支付至甲方上述指定银行账户。五、房屋交付及使用1.甲方应于______年____月____日将房屋按现状交付给乙方。2.乙方应合理使用房屋，不得私自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、维修及保养1.租赁期间，房屋及附属设施的日常维修由__________（甲方/乙方）负责，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。2.大型维修及房屋主体结构的维修由__________（甲方/乙方）负责。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。2.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除。3.乙方未按照约定支付租金达______日以上，或者未按照约定支付押金达______日以上，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。4.乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构、擅自转租或转借他人使用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。八、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。2.因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责