湖景别墅租赁合同

湖景别墅租赁合同《篇一》合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的湖景别墅出租给乙方使用，乙方承租甲方湖景别墅的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的湖景别墅位于__________，别墅面积为__________平方米。1.2别墅周边环境：__________。1.3别墅设施设备：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离别墅，并将别墅恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、甲方权利义务4.1甲方保证别墅在租赁期间符合租赁用途，具备居住条件。4.2甲方应保证别墅及附属设施的安全，定期进行维护保养。4.3甲方应在租赁期间负责别墅的物业服务，包括但不限于卫生、绿化、安保等。五、乙方权利义务5.1乙方应按照约定的用途使用别墅，不得擅自改变别墅的结构和用途。5.2乙方应妥善保管别墅内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法活动。六、违约责任6.1甲方未按照约定别墅的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日别墅设施设备清单别墅周边环境说明法律法规及相关政策文件物业服务内容与标准违约金计算公式甲方银行账户信息《篇二》合同编号：__________湖景别墅租赁合同（甲方为主导）甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方服务商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的湖景别墅出租给乙方使用，乙方承租甲方湖景别墅，丙方作为第三方服务商相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的湖景别墅位于__________，别墅面积为__________平方米。1.2别墅周边环境：__________。1.3别墅设施设备：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离别墅，并将别墅恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、甲方权利义务4.1甲方保证别墅在租赁期间符合租赁用途，具备居住条件。4.2甲方应保证别墅及附属设施的安全，定期进行维护保养。4.3甲方应在租赁期间负责别墅的物业服务，包括但不限于卫生、绿化、安保等。五、乙方权利义务5.1乙方应按照约定的用途使用别墅，不得擅自改变别墅的结构和用途。5.2乙方应妥善保管别墅内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法活动。六、丙方权利义务6.1丙方作为第三方服务商，应按照甲方的要求别墅相关的服务，包括但不限于维修、保养、清洁等。6.2丙方应保证服务质量，如因服务质量问题导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。6.3丙方在服务过程中应遵守法律法规，不得从事违法活动。七、违约责任7.1甲方未按照约定别墅的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3丙方未按照约定服务的，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。八、甲方特殊权益保护8.1甲方享有别墅的优先购买权，如有第三方对别墅进行购买，甲方有权在同等条件下优先购买。8.2甲方享有别墅的优先租赁权，如有第三方对别墅进行租赁，甲方有权在同等条件下优先租赁。8.3甲方有权在租赁期间对别墅进行改造和升级，但应提前通知乙方和丙方。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日别墅设施设备清单别墅周边环境说明法律法规及相关政策文件物业服务内容与标准违约金计算公式甲方银行账户信息第三方介入的意义和目的以及甲方为主导的目的和意义：第三方介入本合同，旨在为甲方和乙方专业化的服务，确保合同的顺利履行。第三方作为专业服务商，能够更好地保障甲方的权益，确保别墅在租赁期间的安全、舒适和便利。第三方介入也有利于规范乙方行为，保障乙方合理权益。《篇三》合同编号：__________湖景别墅租赁合同（乙方为主导）甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方服务商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的湖景别墅出租给乙方使用，乙方承租甲方湖景别墅，丙方作为第三方服务商相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的湖景别墅位于__________，别墅面积为__________平方米。1.2别墅周边环境：__________。1.3别墅设施设备：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离别墅，并将别墅恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、乙方权利义务4.1乙方作为承租人，享有租赁期间别墅的使用权和管理权。4.2乙方有权按照约定的用途使用别墅，并享受别墅的各项服务。4.3乙方应妥善保管别墅内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、丙方权利义务5.1丙方作为第三方服务商，应按照乙方的要求别墅相关的服务，包括但不限于维修、保养、清洁等。5.2丙方应保证服务质量，如因服务质量问题导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。5.3丙方在服务过程中应遵守法律法规，不得从事违法活动。六、甲方权利义务6.1甲方应保证别墅在租赁期间符合租赁用途，具备居住条件。6.2甲方应保证别墅及附属设施的安全，定期进行维护保养。6.3甲方应在租赁期间负责别墅的物业服务，包括但不限于卫生、绿化、安保等。七、违约责任7.1甲方未按照约定别墅的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3丙方未按照约定服务的，乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。八、乙方特殊权益保护8.1乙方享有别墅的优先购买权，如有第三方对别墅进行购买，乙方有权在同等条件下优先购买。8.2乙方享有别墅的优先租赁权，如有第三方对别墅进行租赁，乙方有权在同等条件下优先租赁。8.3乙方有权在租赁期间对别墅进行改造和升级，但应提前通知甲方和丙方。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__