担保公司抵押借款合同范本(2024版)

担保公司抵押借款合同范本(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（担保公司）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，为确保双方权益，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。第三条借款用途甲方借款主要用于：__________________________________________。第四条借款利率1.本借款合同的借款利率为年利率____%，按月计息。2.如遇中国人民银行调整基准利率，本合同利率相应调整。第五条担保方式1.甲方以本人名下的房产（房产证号：__________________）作为借款的抵押物，向乙方提供抵押担保。2.甲方保证在借款期间，抵押物权利清晰，无任何争议。3.甲方在借款期间不得将抵押物转让、出租、设定抵押或进行其他法律行为，以免影响乙方权益。第六条还款方式1.本借款合同的还款方式为等额本息还款法。2.甲方每月还款金额为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.甲方应按照约定的还款日期和金额，将还款款项直接划入乙方指定的账户。第七条违约责任1.甲方如逾期还款，应支付逾期部分的罚息，罚息利率为借款利率的150%。2.甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款，并依法追究甲方法律责任。3.如甲方违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并依法追究甲方法律责任。第八条争议解决1.本借款合同签订后，双方应严格遵守合同约定，如发生争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（担保公司）：________________签订日期：__________________一、附件列表：

1.甲方房产证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.借款申请书

4.借款合同审批文件

5.还款计划表

6.抵押物评估报告

7.担保公司授权书

8.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：

1.逾期还款：甲方未按约定的还款日期和金额还款。

2.未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款。

3.违反其他约定：甲方违反合同约定的其他条款。三、法律名词及解释：

1.借款人：指甲方，向乙方申请借款的一方。

2.担保公司：指乙方，为甲方提供担保和抵押的一方。

3.抵押物：指甲方提供作为借款担保的房产。

4.等额本息还款法：指甲方每月还款金额固定，包含部分本金和利息的还款方式。

5.罚息：指甲方逾期还款所需支付的额外利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方逾期还款。

解决办法：乙方应及时与甲方联系，催收逾期还款，必要时可依法采取措施，如提前收回借款。2.问题：甲方未按约定用途使用借款。

解决办法：乙方有权提前收回全部借款，并依法追究甲方法律责任。3.问题：合同争议。

解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有